2021年首场挂地 城北低密地块 起拍价14022元/㎡！

 时隔3个多月，常熟再挂新地，上次挂地还在2020年，这也是新年过后首挂地。此次出让地块位于虞山街道碧云路以北、通林路以西。

2021a-003城北片区住宅地块

位于虞山街道碧云路以北、通林路以西

出让面积：58243㎡

起始楼面价为14022元/㎡

竞拍时间：4月16日上午10:00

根据公告显示，2021a-003城北片区住宅地块的市场指导总价为1015315315元（楼面价14527元/平），网上竞价超过1116846846元（楼面价15980元/平）时，限时竞买中止，转为网上一次报价。

根据一次竞买报价有限区间我们可以看到，该地块最高限价为1127000000元。即该地块最终成交楼面价不得高于16125元/平。

特别说明

地块应按绿色建筑一星级及以上标准设计建造。本地块不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

成品住房装修综合单价应不低于土地出让楼面单价 5%-10%且不低于1000元/平方米。

地块建筑形式为多层住宅建筑，层数为4-7层，建筑限高24米，住宅建筑底层可作架空设计。

地块配套

通配套：三环快速路、虞山北路、通林路

教育配套：常熟外国语学校、常熟市星城小学、兴福中心小学

商业医疗配套：常熟北部医院、万达广场、虞山国家森林公园

常熟虞山图片来源网络

小编查阅资料后发现，该地为此次拟出让地块之一。同区域内，象屿澜山悦庭已交房。稍往南一点的枫林雅苑目前为尾盘在售。地块北部的海伦堡地块目前暂无动静。

目前区域内新房房源暂时十分充足。但城北区域，素来是兵家争抢之地，该宗地家花落谁家，我们共同期待！