金三火爆热销 银四开盘潮即将来袭?新一轮行情真的要来了?

2021-03-30 10:27 浏览人数:512次 来源:常熟房产网

 不知不觉已进入了3月底,常熟各大楼盘纷纷加快了脚步。上周日(3月28日),位于文化片区的凤栖云筑迎来了最后一期的加推;同天,位于城铁片区的金兰雅苑迎来了首期盛大开盘!

金三火爆热销 银四开盘潮即将来袭?新一轮行情真的要来了?

同样在上周四、周五位于文化片区东的云溪庭、尚湖镇的春语花庭以及滨江新城的江湾澜庭同样取得了预售,相信不久后将会入市!

金三火爆热销 银四开盘潮即将来袭?新一轮行情真的要来了?

如此环境下的常熟楼市将情况如何?未来又有哪些项目将入市呢?

2021年初常熟成交量稳定!

根据常熟透明售房网的数据显示:2月,扣除政策性项目,新建商品房成交973套,其中住宅成交873套,环比减少20.42%,住宅成交面积10.90万平方米,环比减少19.41%,同比增长349.34%。

金三火爆热销 银四开盘潮即将来袭?新一轮行情真的要来了?

从往年来看,春节成交量大跌其实已经成为约定俗成,但是没想到牛年2月的楼市成交成绩喜人,毕竟2月有一个重要的春节要过。

2月楼市成绩喜人的因素有很多:可能是“就地过年”政策让不少外地人觉得需要在常熟安个家;有可能是因为疫情延迟返乡的人,将购房计划留到了今年;有可能是觉得楼市房价稳定,趁着“有钱有闲”的时机果断下手....

2021年2月常熟新建商品房房价为17827元/平,相比1月房价有所下降,但降价幅度不大。

金三火爆热销 银四开盘潮即将来袭?新一轮行情真的要来了?

新一波开盘潮来袭!

想要买房的人注意了,常熟新一轮开盘潮就要来了!据小编不完全统计,4月将有8家楼盘将会首开或加推,其中有2家楼盘为纯新盘。

金三火爆热销 银四开盘潮即将来袭?新一轮行情真的要来了?

其中,南部新城占了一半,将有四个楼盘将加推。其中像湖畔现代城和新世纪花苑属于区域内价格倒挂盘,因此吸引了不少购房者;澜悦雅筑因优越的地理位置也吸引了不少购房者;金茂智慧科学城将迎来首开,相比有不少购房者关注着。

文化片区的中南林樾香庭,目前小高层已全部清盘,现在加推的基本为高层为主。其中150㎡的户型深受购房者的喜爱。

沙家浜镇的恒大·悦澜湾,从恒大竞得沙家浜镇两块地开始,就受到了购房者的广泛关注,恒大终于来常熟了,4月项目将会迎来首开。

尚湖镇的星荟云庭和辛庄镇的誉景华庭,凭借单价低,面积小的优势吸引了一波又一波的购房者,其中也包括了一些苏州的购房者!

金三火爆热销 银四开盘潮即将来袭?新一轮行情真的要来了?

总结

最后小编想说,楼市变幻莫测,想抓住时代机遇上车必须要擦亮眼睛。下面4个买房建议,衷心分享给买房的朋友:(以下为个人建议,仅供参考,不作为任何购房依据)

1、不要盲目追捧热点区域,注意自己的短期需求和区域长期发展之间的时间差,不要多掏银子为区域发展买单。

2、刚需买房,无论什么时候出手都是最好的。房价或跌或涨,对刚性需求的你来说都没什么分别。

3、建议买房人、投资客,要把买房策略从进攻变为防守,不要再疯狂买房,而是安全第一。

4、房住不炒总基调是不会变的,这也就意味着常熟房价不会疯涨。

金三火爆热销 银四开盘潮即将来袭?新一轮行情真的要来了?

每个时期、每个板块、每个楼盘,都会出现价格以及热度的小幅涨幅。要有一种长期投资、理财的心态,多跑跑楼盘,研究市场,谨慎选择,自己动手实践好过盲目跟从。


常熟房产网为您提供常熟房产资讯常熟二手房常熟租房信息!了解更多常熟楼盘信息请访问csfcw.com

www.csfcw.com 常熟房产网 二手房客服/业务:18913713756 (微信同号) 苏ICP备20005318号-4
本网站所刊载的所有楼盘资料(特别是楼盘价格等)及图表、二手房房源租售信息等仅供参考,不声明或保证其内容的绝对精确性或可靠性。