重磅！南部新城红盘—新世纪花苑二期获预售 4月7日盛大认筹

 南部新城的新世纪花苑一直是红盘的存在，遥想2018年的三期认筹盛况，恐怕让不少人记忆犹新。

2018年4月，新世纪花苑三期13幢-15幢共317套房源，有效客户1942组（其中优先号1862组）,通过电视摇号、现场选房，三期所有房源开盘即全部售罄。

新世纪花苑二期获预售

而就在万众期待中，4月1日，新世纪花苑二期已经获预售许可证。

此次新世纪花苑获预售的幢数为二期7-12号楼，其中7#楼为27层、8#、10#、11#楼为26层，9#、12#楼为25层，小区主出入口位于右侧的金麟路上，总户数605户，绿地率38.27%。

而在户型方面，此次主打以小户型为主，户型建筑面积为约90—132㎡，十分适合刚需群体。

下面为

新世纪花苑最后一期

最新户型图

c1户型鉴赏【约122平米】

c2户型鉴赏【约90平米】

c3户型鉴赏【约125平米】

d户型鉴赏【约132平米】

e户型鉴赏【约125.68平米】

本次认筹时间为：2021年4月7日-4月13日9：00-17：00，认筹地点：新世纪花苑小区售楼处（位于常熟市东南大道271号东南谷一楼）。

认筹者进入售楼处凭苏康码绿码并请佩戴口罩，谢谢配合！

温馨提示：认筹期间（4月7日-4月13日）请购房者于认筹前一天至就近银行办理认筹金10万元的资金冻结，冻结期限15天。银行会根据购房者的申请提供资金冻结证明文件。请购房者于认筹当天将此资金冻结证明文件出示给现场工作人员。（无资金冻结证明文件将无法参与认筹）。

新世纪花苑二期—开盘实施方案

常熟新世纪花苑7幢-12幢商品住宅

开盘实施方案

方案一：公证摇号（购房认筹客户数量累积大于本次可供房源数）

为确保常熟新世纪花苑小区7幢—12幢商品住宅开盘工作的顺利进行，根据商品房预（销）售管理相关政策及我司实际情况，制定本方案。

一、开盘宗旨

1、公开透明，公平公正原则

活动组织、房源情况、摇号情况、选房流程等重要信息全部公开，便于购房者了解情况。我司自觉接受社会各界对摇号、选房过程进行监督，杜绝暗箱操作，保障购房者权益。

2、便于操作、规范有序原则

为使选房工作顺利进行，本次开盘将摇号和选房过程分开，购房者按照摇号顺序在指定时间前到指定地点依次选房。

3、诚实信用原则

购房者须诚实守信，自觉遵守开盘规则。

二、房源概况

本项目位于常熟市金门路66号。本次对外公开销售住宅605套，分别位于 7幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12 幢，其中建筑面积约90㎡计302套，建筑面积约122㎡-127㎡计277套，建筑面积约133㎡计26套，具体房源明细详见售楼处公示栏。

三、开盘流程和内容

新世纪花苑小区7幢—12幢商品住宅的开盘工作将从认筹邀约、认筹、电脑摇号、选房四个方面进行，所有步骤贯彻公平、公正、公开原则，杜绝暗箱操作。开盘方案、一房一价表、商品房买卖合同等相关内容统一将在新世纪花苑小区售楼处（常熟市东南大道271号一楼）进行公示，并邀请常熟市公证处与房管处对电脑摇号进行监督，并以电视直播的方式对外公开公示。

1、认筹邀约

为确保购房者能及时获知新世纪花苑小区7幢—12幢商品住宅认筹信息，此次认筹邀约将通过多种方式发起。采用的邀约及通知方式包括但不限于：新世纪花苑小区售楼处展板、新世纪花苑小区微信公众号、短信、电话、微信等。通过多维渠道的邀约公示，将本项目认筹信息告知购房者。

2、认筹

本次认筹时间为2021年4月7日—4月13日9：00-17:00（中午11：30—12：30为午休时间），认筹地点为新世纪花苑小区售楼处（位于常熟市东南大道271号东南谷一楼）。认筹形式采用冻结银行卡保证金（冻结期为15天）的方式进行，一个家庭只允许认一个筹，每个筹单的筹金为人民币10万元。一个筹号仅能认购一套房，且为杜绝卖号炒号之不端行径，认筹人须与购房人一致，不接受后期加名、减名、更名等要求。

具体认筹流程如下：

（1）购房者如有意愿参与认筹，购房者需提供以下资料：家庭人员户口簿原件复印件、结婚证（如已婚）原件复印件、家庭人员身份证原件复印件、银行冻结保证金的证明文件原件、家庭人员银行征信报告（1个月内）及家庭人员银行6个月流水。工作人员将核实上述资料原件并收取原件或复印件；

（2）购房者确认认筹信息并在《认筹单》上签署姓名，工作人员核对无误后，将《认筹单》客户联交由购房者妥善保管；

（3）购房者获得《认筹单》后即可获得摇号选房资格，一份《认筹单》仅对应一次摇号选房资格；

以上认筹相关信息将在售楼处现场设置公示展板，新世纪花苑售楼处（0512-52356688）随时接受购房者来电来访咨询。若由于本人提供资料有误，导致《认筹单》失效不能参与摇号选房，由本人承担全部责任，于我司无关。

 3、电脑摇号

本次开盘采用电脑摇号的形式确定选房顺序，由常熟公证处提供摇号电脑和软件。摇号过程由常熟公证处现场公证，常熟电视台现场直播，购房代表参与摇号活动。摇号时间为2021年 4月20日 9：30时 。

具体摇号流程如下：

（1）截止4月13日17:00时0分整，停止所有购房者认筹，将所有购房者名单整理成《新世纪花苑小区7幢—12幢商品住宅摇号名册》，名册在新世纪花苑小区售楼处现场进行公示。公示内容为：认筹序号、姓名、隐去中间8位出生年月日后的身份证号码。公示期为：4月16日—4月18日，利害关系人如有异议，请在公示期内以书面方式向工作人员提出。

（2）购房代表及其产生方法：将选定5位购房代表参加摇号现场直播。购房代表的产生方法为：将购房者报名号的总数除以5得出一个数（取整数位），报名号与此数及此数的倍数相同的购房者为购房代表。如购房代表因故不能参加摇号现场直播的，我司可另行选择购房代表，确保购房代表不少于3人。

（3）摇号工作人员使用电脑软件对公示后的认筹序号进行随机排序。摇出的顺序号即为购房者的选房顺序号。摇号排序在常熟电视台进行，通过常熟电视台同步直播。

（4）摇号结束后，认筹号和对应的选房顺序号将在新世纪花苑小区售楼处、新世纪花苑小区微信公众号进行公示，接受购房者监督。

4、选房

本次选房时间为：购房者于4月25日（下午12:30-16:30）、4月26日—4月30 日（上午9：00-11:30,下午12:30-16:30）选房，选房地址为新世纪花苑小区售楼处（东南大道271号东南谷一楼）。购房者在规定的时间内到达选房现场签到，按摇号顺序入场选房。

具体选房流程如下：

（1）摇号结束后，工作人员将以电话、短信的形式通知购房者具体签到时间、选房时间和地点。为避免选房现场拥堵排队，购房者需尽量避免过早提前到场。

（2）购房者需在指定时间到达选房场地，按照摇号顺序依次入场选房。购房者选到合适房源后现场刷购房者本人银行借记卡（限一张）10万元为购房定金。随后购房者现场办理《新世纪花苑定购书》的签署手续。

（3）购房者在选房现场确认并签署房号和购房人信息，后期不接受更名（包含加、减名），不接受换房。

（4）选房过程中，前面号码未按时入场或放弃选房的，视为主动放弃选房资格，由后续号码依次替补，直至所有房源售罄即止。

（5）银行冻结的认筹金10万元到期后即可向银行申请解除冻结。

5、特殊情况处理

如遇特殊情况，公示时间、摇号时间、选房时间或选房地址有变，开发商将另行通知购房者，通知方式包括但不限于：新世纪花苑小区售楼处展板、新世纪花苑小区微信公众号、短信、电话、微信等。

常熟恒程置业有限责任公司

2021年4月2日

常熟新世纪花苑7幢-12幢商品住宅

开盘实施方案

方案二：自主开盘方案（购房认筹客户数量累积少于或等于本次可供房源数）

为确保新世纪花苑小区7幢—12幢商品住宅开盘工作的顺利进行，根据商品房预（销）售管理相关政策及我司实际情况，制定本方案。

一、开盘宗旨

1、公开透明，公平公正原则

活动组织、房源情况、选房流程等重要信息全部公开，便于购房者了解情况。我司自觉接受社会各界对选房过程进行监督，杜绝暗箱操作，保障购房者权益。

2、诚实信用原则

购房者须诚实守信，自觉遵守开盘规则。

二、房源概况

本项目位于常熟市金门路66号。本次对外公开销售住宅605套，分别位于 7幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12 幢，其中建筑面积约90㎡计302套，建筑面积约122㎡-127㎡计277套，建筑面积约133㎡计26套，具体房源明细详见售楼处公示栏。

三、开盘流程和内容

新世纪花苑小区7幢—12幢商品住宅的开盘工作将从认筹邀约、认筹、选房三个方面进行，所有步骤贯彻公平、公正、公开原则，杜绝暗箱操作。开盘方案、一房一价表、商品房买卖合同等相关内容统一将在新世纪花苑小区售楼处（常熟市东南大道271号东南谷一楼）进行公示。

1、认筹邀约

为确保购房者能及时获知新世纪花苑小区7幢—12幢商品住宅认筹信息，此次认筹邀约将通过多种方式发起。采用的邀约及通知方式包括但不限于：新世纪花苑小区售楼处展板、新世纪花苑小区微信公众号、短信、电话、微信等。通过多维渠道的邀约公示，将本项目认筹信息告知购房者。

2、认筹

本次认筹时间为2021年4月7日—4月13日9:00-17:00（中午11：30—12：30为午休时间），认筹地点为新世纪花苑小区售楼处（位于常熟市东南大道271号东南谷一楼）。

认筹形式采用冻结银行卡保证金（冻结期为15天）的方式进行，一个家庭只允许认一个筹，每个筹单的筹金为人民币10万元。一个筹号仅能认购一套房，且为杜绝卖号炒号之不端行径，认筹人须与购房人一致，不接受后期加名、减名、更名等要求。

具体认筹流程如下：

（1）购房者如有意愿参与认筹，购房者需提供以下资料：家庭人员户口簿原件复印件、结婚证（如已婚）原件复印件、家庭人员身份证原件复印件、银行冻结保证金的证明文件原件、家庭人员银行征信报告（1个月内）及家庭人员银行6个月流水。工作人员将核实上述资料原件并收取原件或复印件；

（2）购房者确认认筹信息并在《认筹单》上签署姓名，工作人员核对无误后，将《认筹单》客户联交由购房者妥善保管；

以上认筹相关信息将在售楼处现场设置公示展板，新世纪花苑售楼处（0512-52356688）随时接受购房者来电来访咨询。若由于本人提供资料有误，导致《认筹单》失效不能参与摇号选房，由本人承担全部责任，于我司无关。

3、选房

本次选房时间为：购房者于2021年 4 月 19 日（下午12:30-16:30）、4月20日— 4 月23 日（上午9：00-11:30,下午12:30-16:30）开始选房，选房地址为新世纪花苑小区售楼处(东南大道271号东南谷一楼)。购房者在规定的时间内到达选房现场签到，按筹号顺序入场选房。

具体选房流程如下：

（1）工作人员将以电话、短信的形式通知购房者具体签到时间、选房时间和地点。为避免选房现场拥堵排队，购房者需尽量避免过早提前到场。

（2）购房者需在指定时间到达选房场地，按照筹号顺序依次入场选房。购房者选到合适房源后现场刷购房者本人银行借记卡（限一张）10万元为购房定金。随后购房者现场办理《新世纪花苑定购书》的签署手续。

（3）购房者在选房现场确认并签署房号和购房人信息，后期不接受更名（包含加、减名），不接受换房。

（4）选房过程中，前面号码未按时入场或放弃选房的，视为主动放弃选房资格，由后续号码依次替补，直至所有房源售罄即止。

（5）银行冻结的认筹金10万元到期后即可向银行申请解除冻结。

4、特殊情况处理

如遇特殊情况，公示时间、选房时间或选房地址有变，开发商将另行通知购房者，通知方式包括但不限于：新世纪花苑小区售楼处展板、新世纪花苑小区微信公众号、短信、电话、微信等。

常熟恒程置业有限责任公司

2021年4月2日

区域优势加持

新世纪花苑位于常熟南部新城最核心地段，南部新城未来发展不少人都看在眼中，因此不少房企都看中这一“香饽饽”纷纷进驻于此，碧桂园、保利、绿城、金地、华润、华发、美的、中国金茂、昆承湖开发都已经汇聚于此。

交通

常熟昆承快速路、三环快速路、常昆公路、锡太公路、黄浦江路、新世纪大道、东南大道等干道环伺交错，构筑密集路网体系，规划中的地铁s4号线未来可期，无缝链接苏州。

商业

常熟市体量最大、配套最全的商业综合体-永旺梦乐城总建面约24万㎡，内部不同主题协同打造360度全方位生活体验，开业至今门庭若市、人气充盈，集强大的人流和商机与一身。

未来规划

依托昆城快速交通主轴动脉，布局“环昆承湖生态新区”和“湖滨智慧新区”两翼，立基氢能源汽车产业园、人工智能科技产业园、中日创新合作产业园、昆承湖金融科技岛等，常熟“三园一岛”格局。

南部新城有天玺人才公寓、常理工人才公寓等，昆承湖国际生活社区、日航酒店、高端人才公寓将为创新人才提供优质的生活场所。

2020年5月，2020中挪北欧常熟经济合作云推介会在常熟举行，会后23个项目进行了集中签约。

其中“塔亚普拉度假酒店项目”世界顶级度假酒店，即将入驻昆承湖，曝光的效果图相当震撼！

在南部新城想要找到毛坯项目基本少之又少，而即将开盘的这一红盘就是其中一个，那就是新世纪花苑。

新世纪花苑二期新品

约90—132㎡

永旺旁毛坯小户型

震撼来袭

最后6栋绝版房源

4月7日盛大认筹

售楼处地址：常熟高新区东南大道与金麟路交叉口往西约50米

售楼处热线：0512-52356688