上涨85.67%!常熟3月新房、二手房成交4003套 楼市真的热了!

2021-04-21 11:28 浏览人数:808次 来源:常熟房产网

 “金三银四”天气转暖,楼市回暖的风也是一阵强过一阵,在万众瞩目中我们终于迎来了2021年3月的楼市成交数据,相较1、2月的成交数据,明显感觉楼市升温,3月成交量已经直逼去年12月的楼市成交巅峰。

 

从常熟官方数据来看,3月常熟成交量翻了近一倍:月常熟新房、二手房的成交量为4003套,环比增长85.67%。

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根据常熟透明售房网的数据显示:

 

 

3月,扣除政策性项目,新建商品房成交1893套,其中住宅成交1689套,环比增长93.47%,住宅成交面积22.72万平方米,环比增长91.76%,同比增长93.07%。

 

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1、2月很多购房者都处于等待年终、假期的阶段,而进入3月开始,一切工作、生活回归正常,购房也被提上日程,因此3月成交增长也是意料之中。


其实3月成交量增长早已预见,毕竟3月楼市有多火大家都看在眼里,楼市“金三”这样的销售旺季,各家项目开盘、加推节奏紧密,就连周六日的暖场活动都让人应接不暇。

 

2021年3月常熟新建商品房房价为17732元/平,相比2月房价有所下降,但降价幅度不大。

 

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另一方面,从供应情况来看,3月扣除政策性项目,新建商品房批准预售面积20.57万方,环比增长了472.51%,其中商品住宅20.57万平方米,环比增长472.51%,。

 

 

3月就有7个楼盘获预售许可证,其中不乏有蓄势已久的纯新盘及热销盘,这些项目的入市也进一步促进了楼市的火热。

 

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当然随着第一季度的结束,楼市银四的到来,新房市场供应情况、成交量都会与日俱增增长,开发商也将会为了销售加大活动、优惠力度,再加上不少新盘都将陆续上市可以预见接下来楼市又将引来一波小高潮。

 

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再来看,常熟的二手房市场:

 

2021年3月,全市二手房成交1637套,环比增长107.48%,同比增长106.43%,其中住宅成交1532套,环比增长110.44%,同比增长116.08%。

 

 

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二手房市场3月十分火热,已经创下了近一年的新高。每年的3-5月都是二手房成交高峰,特别是一些好的学区房更是变得一房难求,因此3月二手房成交量增长比较迅猛。

 

2021年3月常熟二手房挂牌均价连续下跌,据统计3月常熟二手房挂牌均价为18440元/㎡,环比下降了1.83%

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3月的成交增长,其实从3月的成交top榜中就能可见一斑,热销楼盘仍是帮上有名,而且成交套数和成交面积呈翻倍增长模式,而且文化片区项目成交情况名列前茅,说明大众在买房时对于学校的选择还是比较重视的。

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以上就是常熟楼市3月成交情况的全部内容


 

随着开春楼市的逐渐回暖,传统旺季“银四月”也渐入佳境,接下来的新房成交量将再次微涨!开发商也加大力度推盘,近期想买房的置业者,可以多多留意楼市优惠政策,早日购得心仪的房子

 

其实就是那就话:房子不一定要最好,合适自己才最好,能力范围内的房子该出手时就出手。

 

房价涨了你是赢家,没涨还是你家。

 

 


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