保利首开·云璟 | 全面崛起的环沪时代,下一个置业风口在这里!

2021-05-02 13:14 浏览人数:716次 来源:云璟花园

 2020下半年以来,常熟楼市持续升温,土拍市场也竞争火热,据不完全统计,今年3月常熟商品住宅网签套数共1766套,环比上涨106.07%;网签面积共207130.26平,环比上涨96.29%。网签套数和面积猛增提前迎来小阳春!

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(图片源于网络)

正值五一假期,常熟各大区域楼盘都争相推出精彩活动,吸引众多置业者都关注。城铁片区的这个楼盘尤为吸睛,售楼处里几乎每天都是人从众!其中不乏周边城市闻声而来的客户,一大批上海的投资客户更是趁着五一假期前来现场下定,沙盘前、区位图旁都有热切咨询的身影,接连传来的成交数据更是印证了云璟现象级的红盘热度!

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既靠近高铁站,又有保利发展控股和首开地产双国匠联袂的开发保障,低总价高品质的保利首开·云璟,在环沪市场彻底火了,成为投资置业新高地

环沪时代 璟鉴热潮

2021年对于上海购房者而言,又是不平凡的一年。

一方面上海楼市调控接连不断,随着房价水涨船高、限购限贷政策的日益升级,让一大部分人失去购买资格:

1月21日上海推出“沪十条”调控新政,包含了土地、限购、信贷等内容;1月22日,出台摇号买房政策;3月3日深夜发布5年限购+5年限售政策=10年限购周期的政策;4月1日起,购买二手房需要在网签时初始限购查询结果。新房全部采用积分制,一个普通购房者,想要在上海买一套稍微好一点的新房,首先需要积满积分,未达要求无法进行购房

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在不断输出的高压政策下,上海楼市的高涨热势瞬间被打压。数据显示3月中旬上海成交面积环比下降39%,是一线城市中降幅最大的!

另一方面上海从去年下半年开始,购买力在一、二手市场得不到满足,很多购房者选择离开魔都,在周边城市置业,带动环沪城市热度飙升,加上一系列政策的出台,购买力随着楼市的热度纷纷外溢。

而承接上海需求外溢的第一站,就是环沪市场。

既可以满足不远离上海的繁华,又能较为轻松的实现购房需求,成为越来越多置业者的理想之选。

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环沪置业看常熟 不限购不限售更轻松

在一众环沪城市中,怎样的城市更适合置业?

昆山、苏州、嘉善、太仓等城市是上海都市圈的第一梯队,但是在购房门槛上却也愈加严苛,苏州市区外地购房需要2年社保,限购1套,新房限售3年、二手房限售5年;昆山、太仓外地购房需要2年社保,限购1套嘉兴、嘉善、平湖外地购房限购1套,而且嘉兴全市范围限制转让时间为字购买之日起满2年

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不难发现,相对热门的环沪城市,都执行着严格的住房限购政策,而且伴随着环沪市场的日趋火热,各大城市的限购政策也更加严苛,纵览环沪区域可以发现,常熟在一众调控城市中脱颖而出,以不限购不限贷不限售的绝对优势,成为当之无愧的上海外溢一线主角。

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融入长三角 对接大上海 潜力常熟看得见

常熟地处长三角一体化发展核心腹地,是上海一核两带北向拓展带的第一辐射口,既拥有三千年虞城的江南人文和历史底蕴,又拥有产城人互融发展的创新之力,近年来经济实力不断增强,稳居全国百强县top4,面向时代大力发展新兴技术与产业,吸引更多世界500强入驻,一座充满潜力的创新之城正跃然登上长三角的舞台。

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高铁枢纽叠加数字经济 执掌未来新高地

那么买在常熟哪个板块,又该怎么选择?

买房跟着规划走,城市发展的每一个规划都具有前瞻性和指导性。

2020年7月1日,沪苏通铁路1期开通,标志着常熟正式进入“高铁元年”快速直达上海虹桥枢纽,城市能级全面提升,也加快引进人口、发展经济产业、规划利好的速度。围绕常熟高铁站重点打造的城铁片区,也迎来高光时刻,各项交通基建、配套设施、星级酒店等都随高铁开通逐步落地,为城铁片区的板块能级不断加码,成为常熟面向长三角的高铁门户

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同时,城铁片区以高铁站为核芯,重点规划建设常熟首座数字科技新城,引进华为、移动等企业,率先布局5g基础设施,奠定智慧新城基础,未来计划引入大量新型高质量人才,致力于打造成为具有竞争力的数字经济产业集聚区。

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执掌高铁门户和数字经济的城铁片区,同时还是苏州北站向北第一站,未来三铁交汇于此,南沿江铁路开通后乘高铁有希望半小时直达上海,依托沪苏同城化政策利好促进沪虞同城生活,可想而知未来居住于此的将享受到的政策、交通、科技发展带来的巨大红利。无论是自住还是投资,都充满前景。

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上海安不下的家 云璟助你轻松实现

保利发展控股以品牌严苛的选址观,远见高铁开通后的常熟城铁片区发展蓝图,从上海一路走来,成功开发50余部鸿篇巨制,服务4万+家庭,12万+业主,洞察城市发展风向,以匠心精筑,启幕城市封面,与美好同行。2020年4月,保利发展控股以194780万元竞得2020a-003号地块,携手首开地产以双国匠品质匠心打造保利首开·云璟,擎领城铁片区人居新篇。

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(项目区位效果图)

云璟项目自入市以来逢亮相必惊艳,为常熟带来了穿越故宫、国风大赏、故宫游园等一系列惊喜体验,以传奇热销的红盘佳绩,奠定东方人居的至高礼序精研建筑面积85-125㎡品质大宅,以突破空间限度的产品力,打造全能奢适的人居美学,建面约85㎡做到三房舒适的空间格局,建面约98㎡实现三房双卫的高配体验,以全面制胜的产品优势,安放更多生活想象。

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(项目效果图)

伴随环沪时代的热潮迭起,在常熟不限购不限贷的宽松环境下,距离高铁站仅约1.2km的云璟备受瞩目,越来越多的上海客户纷纷到访案场,看房、咨询,其中不乏上海保利项目的新老业主,这也同样印证了云璟项目的投资价值和宜居品质,正受到更多的客户所青睐。

更让人惊喜的是,保利首开·云璟这样拥有双国匠开发实力、城铁芯的价值占位、全盛生活配套加持、低密公园住区的品质生活,总价仅约159万/套起19#204室)就能入手!低总价小户型轻松满足奋斗岁月的安家梦想,也更适合投资置业的需求。高品质的人居选择,让每一个在上海、在环沪被限制的购房需求,在这里得到安放!

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(项目实景图)

高铁门户 保利首开·云璟 值此争藏

建面约85-125㎡品质大宅,长三角火热销售中

15#建面约98㎡央景楼座即将加推,敬请期待!

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