常熟这个板块潜力值爆棚!稀缺小户即将入市!全城都在等!

2021-05-10 10:15 浏览人数:4396次 来源:常熟房产网

 今年金三银四格外火爆,到了五月常熟楼市热度只增不减,买房人热情高涨!

 

小编在接受买房人咨询时发现了一个明显的趋势:相比“哪个楼盘可以买?”,大家往往更关注“哪个板块值得买?”。

 

这样的疑问也的确反映出楼市的现状:常熟各个区域板块之间差距正在逐渐拉大,而选对潜力板块成为买房时至关重要的事。

 

过去几年,随着常熟城市化进程的高速腾飞和三环内开发的趋于饱和,主城区发展已经趋于饱和,必然出现的结果就是主城资源外溢,而常熟的发展格局,已经从三环内走到环外,不少极具潜力的乡镇板块引起了买房人的广泛关注

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图片来源于i常熟

01配套成熟 潜力极佳

 

常熟,地处长三角经济圈核心腹地,东倚上海,南接苏州,西邻无锡,北枕长江与南通隔江相望。

 

自去年的沪苏通高铁正式运营后,常熟半小时即可达上海,未来还有南沿江铁路(在建)和通苏嘉甬铁路(在建)将在常熟形成“三轨交汇”,更有利于提升常熟外向发展潜力,接受上海、南京、杭州等中心城市辐射,让常熟真正实现“长三角一小时生活圈”。

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图源网络,侵删

随着常熟北拓东扩战略的逐渐加深,海虞镇成为常熟北拓重点推进规划的发展高地,新房的价值逐年攀升,是大众眼中发展的一颗“潜力之星”。

 

海虞镇作为距离常熟站最近的乡镇之一,常熟站距离镇中心仅约3.8公里,完全可以享受铁道交通带来的外溢利好。

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示意图

 

海虞镇的交通当然不止于此,还有常熟的第四条高架——新世纪大道北延。新世纪大道北延是常熟市南北快速干线的组成部分,是联系主城区和北部铁路片区、海虞镇的重要通道。

目前该路段一期已经通车,二期(常昭路至海虞段)也将在今年底建成通车,这是常熟高铁站城铁片区内唯一一条南北向快速路。

 

据悉该条高架通车后,从海虞镇到三环路仅需8分钟,大大缩短了出行时间。

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待新世纪大道北延彻底通车后,海虞镇不仅可以享受来自城铁片区利好,还将享受来自主城配套的加成,未来这里价值必将更受瞩目。

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新世纪大道北延

海虞镇不仅交通利好明显,其区域配套也是它的加分项。

 

规划上,2013年常熟市政府联合中新集团,在海虞镇核心位置共同合作开发“中新海虞花园城”。

 

海虞花园城项目规划面积约1.66平方公里,通过完善的慢行体系、便捷的路网系统、可达性良好的四级绿地(中央公园、带状公园、邻里绿地及5000米长的公共滨水绿带),形成花园般的公共环境,营造20个尺度宜人、休闲生态的亲水社区。

 

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图源网络,侵删

 

 

教育上,片区内教育资源雄厚,目前已有海虞幼儿园、海虞中心小学、海虞中学,正在建设的苏州外国语学校常熟校区也将于今年投入使用。

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苏州外国语学校常熟校区效果图

商业上,新天地购物广场、常熟奥特莱斯、中宏新农中心、欧德福超市等,规划约有10万方大型综合商业中心,无论是数量还是体量都相当可观。

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图源网络,侵删

一项项重磅利好配套加速落地,海虞镇未来前景已经明朗,板块价值开始逐步上升,城市界面不断更新,未来可期!

 

可就在在海虞镇全力发展的当下,区域新盘进入了“选择荒”,要么尾盘只能挑选大面积,要么无房可选。

 

现在,买房人都在等的楼盘——爱情·溪岸花园来啦!

 

 

02 首见即成焦点 匠心雕琢经典

 

爱情·溪岸花园择址海虞镇耿泾塘东侧、规划华新路北侧,位于中新海虞城的核心位置!

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位置图|来源于溪岸花园

5月1日,溪岸花园营销中心的开放一度霸屏常熟人的朋友圈,华光异彩的灯光、精美的镜面舞、大型的烟火秀,都让这座琉光极简风动幕墙售楼处收获了超高的人气,仅开放当天就吸引了近千人到访。

 

溪岸花园售楼处将“运动健康主题”融入,让每个来售楼处的客户完全沉浸在运动生活场中,无论从空间布局还是动线组合来说,都透露着美感,让人“步步惊艳”。

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效果图|来源于溪岸花园

 

而它也不出意外也成为了五一假期的一个网红打卡地!

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现场图|来源于溪岸花园

 

溪岸花园打造13幢高层住宅,层高为20-27层,总户数1428户!建筑设计,区别于传统住宅高低配布局的建筑形态,采用双围合布局的典型特征

 

住宅建筑主体外立面采用现代主义简约风格,采用米色质感涂料,基座选用珍珠兰真石漆,搭配中空玻璃以及深灰色金属百叶,让整体十分具有轻奢的美感。

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效果图|来源于溪岸花园

 

整个社区楼间距最大约100米,设置四大休闲空间——阳光草坪、儿童乐园、颐养乐园、运动娱乐,满足多年龄段客户需求;5000㎡的阳光大草坪,为业主提供一个绿色视觉盛宴。

 

底层均为架空设计,打造纯居住的健康社区,有着适应全龄的泛会所。

 

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鸟瞰图|来源于溪岸花园

 

03 小户型来袭 78-118

 

能吸引购房者的也许是炫彩的灯光、精美的售楼处,但是想要留住购房者必然是它的产品。

 

爱情·溪岸花园这次打造四种户型产品,分别是建面约78㎡、建面约88㎡、建面约105㎡、建面约118㎡。

建面约

88㎡

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88㎡户型图|来源于溪岸花园

其中建面88㎡户型为三室两厅一卫,三开间朝南,餐厅连接客厅,双阳台设计让美景和阳光照入,开启奢阔人生。

主卧设有主卧观景飘窗,能满足在房间能观赏美景的喜好,北向房间可以根据需求多功能设定,如:书房、儿童房、游戏房等。


该户型紧凑且实用,无论自住还是投资皆已足够。

建面约

105㎡

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105㎡户型图|来源于溪岸花园

建面105㎡户型设计为三室两厅两卫,同样是三房的户型却比88㎡更加奢阔,整体南北通透,采光充足!


主卧卫套房设计,拥有独立卫浴,给主人家更为私密干净的环境,同时主卧拥有270度观景飘窗,能鸟瞰更多美景。


该户型既能满足三口之家的需求,也能容纳三代同堂的福气。

 

现在常熟市面上在售新房基本大户型为主,100平以下的小户型几乎成了绝版,而每次一旦有小户型开盘或加推必然成为争抢对象,可以预见未来溪岸花园78㎡、88㎡小户型也将一骑绝尘。


悄悄告诉你:据悉最小户型总价不到一百万哦,赶快前往去看看吧!

 

项目地址:常熟人民路与泾湾路交汇处

vip line:0512-5118 8333


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