持续3个月下跌!常熟206个二手房小区4月数据出炉 这些小区......

2021-05-10 10:24 浏览人数:813次 来源:常熟房产网

 楼市“金三银四”已经正式结束,大家可以很明显感觉到楼市的情况已经回暖,特别是我们的新房市场,不少项目的开盘、公开,都得到了良好的效果。

 

总体来看,4月的二手房市场相比较上月而言,各大区域二手房又涨又跌,其中南部新城小区上涨尤其明显,接下来我们着重来看一下常熟206个小区的二手房市场挂牌情况如何

 

4月二手房房价

 

2021年4月常熟二手房挂牌均价连续三月下跌,据统计4月常熟二手房挂牌均价为18113元/㎡,环比下降了1.73%。

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从二手房挂牌价格的走势来看,去年上半年二手房房价整体还是处于下探的走势,直到10月二手房挂牌均价位于全年最低点后,开始连续三个月的小幅上升,基本从12月开始二手房房价相对持平,从今年2月份开始,常熟二手房出现连续回落的形势,目前已经连续下跌3个月。

 

小编根据中国房价行情网,统计了常熟206个小区二手房均价,当然这些小区价格仅供大家作为参考,毕竟同小区户型、楼层、装修、位置情况不同会导致价格浮动。

 

常熟206个小区二手房挂牌均价一览

市区

 

小编统计的市区143个小区中,70个小区挂牌均价上涨,其中涨幅最大达到了24%左右;部分去年年底新交付的小区也已经有挂牌,价格来看有涨有跌。

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城北

 

城北小区比较平衡,23个小区中涨跌小区各10个,其中名流世纪庄园涨幅最大,达到26.55%,其余小区价格变化幅度均在0-11%左右。

 

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东南

 

东南的15个小区中,11个小区挂牌价上涨,南部新城不少小区挂牌价都上涨,包括去年末时交付的三大新盘,区域内常熟花园因为有别墅项目变化幅度较大,其他价格涨幅相对比较平稳。

 

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招商城

 

招商城区域25个小区中,上涨的小区有12个,涨幅最大的为20%,其中莫城和元和片区几个小区挂牌价上涨最为明显。

 

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以上就是常熟2021年4月的二手房挂牌均价数据,仅供大家参考。

 

今年新房市场“金三银四”已成定局,根据新房市场还将迎来“红五”,那么新房市场会否冲击二手房市场呢,届时二手房市场挂牌价又将如何呢?

 

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