底价成交!宝龙7.08亿竞得招商城新地!

2021-06-16 13:07 浏览人数:1337次 来源:常熟房产网

 616日,招商城2021a-011号地块成功出让:最终由宝龙7.077亿元竞得,成交楼面价3962/

土拍结果

底价成交!宝龙7.08亿竞得招商城新地!

底价成交!宝龙7.08亿竞得招商城新地!

土拍回顾

 

今日上午10点正式开始,在开拍前该地块已有底价,开拍后无房企竞价,最终竞得房企为:宝龙,成交价70770万元。

底价成交!宝龙7.08亿竞得招商城新地! 


2021a-011
商住地块



位于莫城街道商城中路以北、新莲路以西

 

出让面积:56702



最终楼面价:3962/

 

备注:由于地块包含大量的商业用地(含可分割销售+不可分割销售),所以这个楼面价不等于住宅部分的真实价格。

 底价成交!宝龙7.08亿竞得招商城新地!

特别说明

1、东区:①需建设一座商业综合体建筑面积不小于 50000 平方米(其中地上计容建筑面积不小于 45000 平方米,地下一层设置不小于5000平方米的商业 (不计容)),不可分割销售或分割转让。②商务办公建筑面积不小于24570平方米,可以分割销售或分割转让,最小分割单元的套内建筑面积不小于150平方米。③商业街建筑面积不小于7500平方米,可以分割销售或分割转让。

 

西区:地块内东侧集中设置配套商业,建筑面积1000-2000平方米,可以分割销售或 分割转让。对准予分割销售的其他商服用地项目,最小分割单元的套内建筑面积为不小于 150 平方米;对底层临街商铺,商业设施可售总面积在 6000平方米以上的(含 6000平方米),最小分割销售单元为套内建筑面积不小于50平方米。

 

2、乙方在获取地块后,须根据江苏常熟服装城管理委员会的规划要求,投资建设一座商业建筑面积不少于5的集中型购物中心(含地下建筑面积),该购物中心不得作为专业市场、家居建材市场、批发市场使用,购物中心须由乙方自持且整体运营,不得分割销售。
3、乙方须承诺引进一家专业商业运营管理公司负责运营管理集中商业,该商业运营管理公司(含其关联公司)需满足如下条件:截止2020年底,在中国境内须自持并运营不少于10个单体商业建筑面积5万平方米及以上的大型集中式购物中心(不含酒店、专业市场、批发市场、酒店式公离),且每个持有年限不少于5年(持有年限以产权证登记时间为准)

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2周边配套

 

交通配套:

商城中路、新莲路、青莲路、万利南街等



教育配套:

商城小学、商城小学幼儿园、义庄中心小学、常熟理工东湖校区



商业医疗配套:

小商品市场、童装中心、世服中心、男装中心、国际服装城、天虹服装城等商业配套;仁和医院、常熟第二人民医院琴枫分院

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宝龙今日斩获招商城新地块,未来将给常熟楼市带来怎样的惊喜呢?关注我们,第一时间了解该宗地块的后续进度。 


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