“十四五”规划,苏州北窗口—辛庄,迎来发展的超级红利

2021-06-24 13:33 浏览人数:7318次 来源:

 长三角一体化上升为国家战略以来,作为gdp全国第六的苏州,将紧扣“一体化”和“高质量”,积极探索,主动作为,推动虹桥—高铁新城同城化发展,进一步融入长三角。


1

自此,作为苏州“一核四城”的高铁新城,等级和地位又上了一个台阶,它不仅是抢抓建设长三角世界级城市群的机遇,还是举全市之力建设的苏州新门户、城市新家园、产业新高地!

 

“十四五”规划,苏州北窗口—辛庄,迎来发展的超级红利

高铁新城实景图 

 

在交通规划上,作为以“高铁经济”为枢纽的高铁新城,以苏州北站定位国家高铁枢纽,加上板块内“五铁并站、六轨到达”的格局,形成了“空、铁、轨三位一体”交通网络。 

京沪高铁和即将建设的通苏嘉甬高铁、苏锡常城铁和如苏湖城铁,在苏州高铁新城构建“双十字”枢纽,未来将与胶囊列车形成“五铁并站”,快速对接上海虹桥、无锡硕放机场。 

高铁新城内还有地铁2号线,将来还会有地铁7号(在建中)、10号(规划中)、12号线(规划中)3条线路经过这里,地铁13号线(规划中)接洽板块,还规划1条有轨电车环线,“六轨到达”共鉴tod速度。

 

“十四五”规划,苏州北窗口—辛庄,迎来发展的超级红利

图片来源于网络

 

在产业方面,大部分招商引资都集中在高铁新城,计划总投资500亿,引进尖端科技项目、龙头企业……全力打造以“创智枢纽”为产业引擎的现代都市城区。

 

“十四五”规划,苏州北窗口—辛庄,迎来发展的超级红利

高铁新城实景图

 

空、轨、铁多维交通+产业升级,高铁新城火力全开,该新城的价值可以说是绝对的“潜力股”。 

空、轨、铁多维交通的发展,给高铁新城提升经济的同时,也带来了巨大的人流;产业园的聚集,让外来打工人成为高铁新城的常住人口或暂住人口,这两方面人口的大量涌入,对住房的需求将不断上升。

 

“十四五”规划,苏州北窗口—辛庄,迎来发展的超级红利

数据来源于网络

 

2021年住宅用地成交情况看,成交楼面价均在12000/㎡以上,未来的售价将在25000/㎡左右,甚至会接近30000/㎡,而目前市场上的主力户型为110130平米,那么总价300万左右的房子对于刚需客户来说是难以承受的,相比之下,与渭塘无缝连接的辛庄,房价仅是相城的一半,大大降低了刚需客的购房压力,人口的集聚上升又使市场房源供不应求,这样辛庄无疑成为很多刚需客户的首先之地。

 

2

 

辛庄,常熟南大门,被苏州环抱,东邻上海,西接无锡,区位优势明显。在长三角一体化的进程中,承担着承接外溢的角色,坐享区位价值红利。 

“十四五”期间,辛庄以全力打造苏州北部最美窗口为目标,g524快速路、辛庄大道、苏虞张公路、广济北路,是直通苏州的“主动脉”,高铁北站、园区核心区,都是辛庄人“半小时生活圈”。在区位与交通上,做到了苏州北的延伸,大大提升了区域优势,同时也在经济上得到了延伸。 

 

“十四五”规划,苏州北窗口—辛庄,迎来发展的超级红利

图片来源于网络 

 

辛庄秉承高铁新城产业发展规划,启动漕河泾常熟绿洲芯城、中科天洲国际协同智慧云谷、星润智谷数字赋能产业园建设,着力聚焦新一代数字经济、信息技术、人工智能等产业,打造集金融科创服务体系、产业共性技术创新中心、国家级科技研发平台为一体的示范园区。 

 

“十四五”规划,苏州北窗口—辛庄,迎来发展的超级红利

漕泾河常熟绿洲芯城效果图

 

经济的发展建立在一定的人口之上,而经济的增长又往往会促使人口增长。公报显示,此次“七人普”相城区常住人口89.11万人,与“六人普”相比,十年共增加19.81万人,增长28.59%,年平均增长率为2.55%,增幅位列全市第三。作为高铁新城外延区的辛庄,在人口数量上也一定会有大幅增长,从未提升区域活力。

 

“十四五”规划,苏州北窗口—辛庄,迎来发展的超级红利

图片来源于网络

 

一座城市的繁华万象收藏

一座城市的未来笃定续写

在这片人杰地灵的土地之上

炜赋  择址辛庄

站位区位的发展轴线

凭借着天赋优势  创写骄人成绩

 

3

 

共创美好辛庄·炜赋集团将不负厚望,以匠心品质礼献姑苏,同心璟苑带着众望入驻辛庄,项目有着区域内乃至常熟都少有的1.4低容积率,仅510+1层小高层(底层架空)组成,共300户。这是个规模不大的社区,小巧但足够精致,低密舒适。

 

“十四五”规划,苏州北窗口—辛庄,迎来发展的超级红利

同心璟苑效果图

 

在土地资源日益稀缺的现在,可供开发的地块越来越少。而在稀缺的土地资源下,低密产品更加显得弥足珍贵。 

回家的意义在于可以没有顾虑,不惧孤独,和喜欢的人待在一起。

在小区的规划上,同心璟苑从大门开始,让每一位业主都能感受到归家仪式感。高大上的小区大门,彰显主人显赫身份;一步一景,聆听花间的浪漫倾语,感受洋溢着幸福的归家之路。 

 

“十四五”规划,苏州北窗口—辛庄,迎来发展的超级红利

同心璟苑效果图

 

在社区景观上,同心璟苑采用“两轴四园”集中式公园布局手法,将传统的门庭礼序、院落文化巧妙地融入其中,并配以丰富、连贯的空间动线,把每个景点联系起来,丰富场地的使用体验并增强连贯性。

迎宾花园、邻里花园、密语花园、欢享空间、交流会客、儿童活动、室外休闲与户外健身,分布在阁楼栋之间,满足全龄段人群的需求,以上种种足以让客户产生高满意度,间接形成客户的高粘性。

 

“十四五”规划,苏州北窗口—辛庄,迎来发展的超级红利

同心璟苑效果图 

 

最后来看看同心璟苑的户型

同心璟苑均为12户设计,目前为约95㎡和约118㎡户型,满足不同人群的需求。

我们先看占比较多的95㎡户型,三开间朝南,南向大尺度双阳台设计。u型厨房、餐客一体化、北向灵动空间......动静分离,生活与休息完美的融合。

 

95㎡三房两厅一卫

“十四五”规划,苏州北窗口—辛庄,迎来发展的超级红利

 

再看118㎡户型,做到了市面上少有的四房设计,且为四叶草户型。三开间朝南,四个房间分布在四个角上,无走道面积的浪费。主卧套房设计,南向卧室连接阳台设计,拓宽视野。 

 

118㎡四房两厅两卫

“十四五”规划,苏州北窗口—辛庄,迎来发展的超级红利

 

目前,同心璟苑美学体验中心也已盛大启幕,建筑面积约95-118㎡ 轻奢美学住区也即将入市。 

想要入手这个项目的,可要抓紧机会了,赶紧去看看,不要错过项目之后的首开! 

销售电话:0512 -55677888

项目地址:苏州辛庄新阳大道88号(辛庄镇政府旁)

“十四五”规划,苏州北窗口—辛庄,迎来发展的超级红利

 


常熟房产网为您提供常熟房产资讯常熟二手房常熟租房信息!了解更多常熟楼盘信息请访问csfcw.com

csfcw.com 常熟房产网 客服/业务:0512-52036906 (微信同号) 苏ICP备20005318号-4
本网站所刊载的所有楼盘资料(特别是楼盘价格等)及图表、二手房房源租售信息等仅供参考,不声明或保证其内容的绝对精确性或可靠性。