云裳小镇丨为颠覆你的想象而来

2021-09-27 10:58 浏览人数:2966次 来源:朴石

曾经“宁要浦西一张床,不要浦东一套房。“今天的浦东,已成为世界看上海的窗口;曾经的苏州金鸡湖板块,是一个杂草丛生的乡野之地,今天已成为苏州的城市封面和名副其实的”富人区“。上层规划,决定着一块土地未来的天花板。

 

纵观整个常熟,似乎没有哪个板块,能够如云裳小镇这样,以“镇”的名义,受到如此高规格的“偏爱”:国家工信部首批“纺织服装创意设计试点园区”、“江苏省纺织服装特色小镇”、“中国纺织服装电子商务公共服务示范基地”、江苏省唯一以“产业创新和城市更新”为特色的小镇”……如此硬核的背书,决定了云裳小镇发展的天花板,绝不是能够以“小镇”来丈量的。

 

云裳小镇丨为颠覆你的想象而来

© 云裳小镇实景图

 

根据《常熟莫城云裳小镇控制性详细规划》,云裳小镇定位以电商总部集聚为基础,以时尚设计为特色,集品牌运营、电子商务、柔性制造等功能为一体的中国重要时尚中心。简而言之,就是妥妥的产业强镇。关于这点,小编在前文已经有较为详尽的解读,这里就不再赘述了。

云裳小镇丨为颠覆你的想象而来
© 云裳小镇规划图

 

今天,我们要解读的的是详规里对云裳小镇的另一个愿景:“以绿色生态、多彩生活为特色的魅力湖滨新小镇“,也就是小镇界面和机能的优化。这对生活于此的人们来说,是最为关切的,也是最能够直观感受到的。

 

以李公堤为蓝本 打造魅力湖滨小镇
 
云裳小镇丨为颠覆你的想象而来
© 云裳小镇规划效果图
 
“君到姑苏见,人家尽枕河。”逐水而栖,是江南的秉性。即便地处城市界面,依然不改沿袭千年的居住理想。
 
云裳小镇规划通过构筑水景生态廊道,引水入镇,打造“一轴一带两廊多节点“宜居湖滨小镇。莫门塘作为贯穿云裳小镇南北的主要河道,将对其进行梳理,结合沿河建筑、驳岸以及亲水平台,塑造多样的水绿空间。
 
云裳小镇丨为颠覆你的想象而来
© 莫门塘滨水绿带规划图
 
同时,通过植入特色公园、创意设计、商业休闲等,打造功能多元、形态丰富的滨水岸线。可以想像,如果昆承湖是下一个金鸡湖,那么,莫门塘沿岸将打造成类似李公堤般的高端休闲时尚地标,成为让整个常熟为之倾倒的矜贵之地。
 
小镇毗邻常熟最大的湖泊昆承湖, 清晨,迎着湖风,以一段晨跑开启元气满满的一天。阳光尚好的周末,约上三五好友,来一场久违的湖畔露营。生活的诗意,不必在远方,在触手可及的每一天。
 
立体交通网 小镇与世界零时差
 
云裳小镇,北邻南三环,片刻通达全城;东沿苏常公路(g524快速路),快速直达苏州主城,预计年底将实现通车。全线采用“地面道路+高架”形式,按双向四/六车道一级公路标准,设计速度80公里/小时。
 
云裳小镇丨为颠覆你的想象而来
© g524施工实景图

从云裳小镇上三环快速路,向西片刻即可直达常熟西站(规划中)。通苏嘉甬铁路在常熟西站设站,作为国家“八纵八横”高速铁路网沿海铁路客运通道的重要组成部分,是长三角城市群城际铁路网的骨干线路,从南到北,贯通江浙。届时,将大大缩短城际时空。
 
云裳小镇丨为颠覆你的想象而来
© 苏州轨交10号线规划图(具体站点以政府最终公示文件为准)
 
更让人期待的,当然苏州轨交10号线的到来。《苏州市轨道交通线网规划(2035)》指出,苏州10号线的线路为常熟——汾湖,虽然最终在常熟的走向还没最终出炉,但此前坊间消息传出将在昆承湖、苏常公路沿线设站,届时将快速串联起苏虞繁华,从云裳小镇到苏州主城,除了g524,又多了一个选择。
 
毗邻招商城 出则繁华入则宁静
 
云裳小镇,地处招商城南,举步尽揽主城繁华。约2公里内,湖滨商业广场、宝龙商业综合体(建设中)左右环伺;5公里内,尽享永旺梦乐城、印象里(建设中)两大商圈带来了时尚消费体验。同时,恰到好处的距离,又隔绝了招商城的喧嚣,赋予了这里别样的诗意宁静。比邻风光秀丽的昆承湖,迎着夏日湖风,一段星空下环湖夜跑,畅快淋漓,洗脱一天的疲惫。左手主城繁华生活,右手湖畔诗意,进退从容两重境。
 
云裳小镇丨为颠覆你的想象而来
© 昆承湖实景图
 
除了成熟的商业配套,优质的教育资源,更为云裳小镇增添了浓厚的人文气息。莫城幼儿园、莫城中心小学、马泾小学、安定小学、莫城中学等公立学校构建了一站式优质教育链;昆承湖外国语学校(建设中)、常熟世联学校等鼎级私立学府左右环伺;举步可达常熟唯一的高等学府常熟理工学院。如此高阶、完备的教育资源,就是放眼整个常熟,也是难得一见的。
 
云裳小镇丨为颠覆你的想象而来
© 项目土拍新闻图
 
愈臻稀愈珍贵,正是因为这块土地的不可复制性,可供开发的土地极为稀缺。云裳小镇所在的莫城板块,已经在常熟楼市版图上消失了5年,直到云锦雅筑的出现。正因为此,云锦雅筑被整个业界赋予了格外的关注。
 
主城宽境洋楼,值此云锦雅筑
 
朴石·云锦雅筑,坚守“建筑密度的减法,即是生活的加法”营造理念,以7栋低密住宅+2栋高层的低密配置,打造83m²-110 m²宽境洋楼,项目整体南低北高一字排布,把建筑退台给草地,让每一户都能享受最充沛的阳光,重拾生活本真。将江南园林营造哲学融于景观设计,打造“一轴两芯七重秘境”,践行诗意栖居的理念。
 
云裳小镇丨为颠覆你的想象而来
© 项目鸟瞰图
 
自从示范区开放以来,每天访客络绎不绝,可谓空前火爆。而因为12888元/ m²起这样一个极为良心的入市价格,更是受到购房者的一致追捧。无论是相对于昆承湖东16000元/ m²左右的片区均价,还是主城区2字头起步的单价,都可谓是极具竞争力的,远低于多数人心理的预期。
 
云裳小镇丨为颠覆你的想象而来
© 项目效果图
 
不可复制的土地,超值的价格,全龄的户型设计,云锦雅筑,担得起多少赞誉,就经得起多少期待!云锦雅筑热势难挡,全城热销中。
 
云裳小镇丨为颠覆你的想象而来
 
云裳小镇丨为颠覆你的想象而来
行车路线
 
云裳小镇丨为颠覆你的想象而来
 
云裳小镇丨为颠覆你的想象而来
 
 
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1、本项目备案名及推广名为“云锦雅筑”;
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5、本户型面积仅供参考,不作为交房标准。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,可能存在局部结构、面积差异,一切以双方签订的买卖合同及实物为准;
6、文章部分图片来自于网络以及【云裳小镇规划白皮书】,版权归原作者所有,如有侵权,请联系及时删除;本文发布时间为2021年9月26日。

 


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