房价“滑铁卢”常熟206个小区9月份挂牌价曝光

2021-10-18 10:00 浏览人数:5289次 来源:常熟房产网

 2021年最后一个季度已经开始,楼市传统的销售“金九”貌似没有如约而至,虽说相比8月销售量已经有所提升,但还是没有达到往年的“销售成绩”。

 

今天,常熟9月的二手房小区挂牌均价也正式出炉,总体来看,从去年12月至2月常熟二手房挂牌均价达到峰值,3-4月逐月下滑,本以为已经止跌反弹,没想到7月开始出现了房价“滑铁卢”,8月、9月的二手房挂牌均价已经创下2021年新低,达到一年来的新低谷。

 

接下来我们着重来看一下常熟206个小区的二手房市场挂牌情况如何。

 

9月二手房房价

2021年9月常熟二手房挂牌均价相较上月出现断崖式下滑,据统计9月常熟二手房挂牌均价为17783元/㎡,挂牌均价下跌明显。

房价“滑铁卢”常熟206个小区9月份挂牌价曝光

 

从二手房挂牌价格的走势来看,去年上半年二手房房价整体还是处于下探的走势,直到10月二手房挂牌均价位于全年最低点后,开始连续三个月的小幅上升,基本从12月开始二手房房价相对持平,从今年2月份开始,常熟二手房出现连续回落的形势,从7月开始出现了房价“滑铁卢”,9月房价创下了今年新低谷。

 

小编根据中国房价行情网,统计了常熟206个小区二手房均价,当然这些小区价格仅供大家作为参考,毕竟同小区户型、楼层、装修、位置情况不同会导致价格浮动。

常熟206个小区二手房挂牌均价一览

 

市区

 

小编统计的市区142个小区中,64个小区挂牌均价上涨,涨价幅度最高为14%左右,市区众多区域中,漕泾、五星等老小区大多都出现了微跌的态势;68个小区挂牌均价下跌,最大跌幅达10%,部分去年年底新交付的小区也已经有挂牌,价格来看跌大于涨。

房价“滑铁卢”常熟206个小区9月份挂牌价曝光 

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房价“滑铁卢”常熟206个小区9月份挂牌价曝光

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城北

 

城北小区上涨明显,23个小区中均价上涨小区达7个,其中衡泰锦苑涨幅最大,达到11%,信步华庭臻园跌幅最大,达7%,其余小区价格变化幅度均在1-6%左右。

房价“滑铁卢”常熟206个小区9月份挂牌价曝光


东南

 

东南的15个小区中,小区挂牌价下跌较多,仅7个小区挂牌价上涨,总体来说,区域内小区挂牌价涨跌幅度不大,相对比较稳定。

房价“滑铁卢”常熟206个小区9月份挂牌价曝光 

招商城

 

招商城区域25个小区中,上涨的小区有12个,涨幅最大达到17%,本月区域内小区挂牌价涨幅与跌幅相对起伏较大。

 

 房价“滑铁卢”常熟206个小区9月份挂牌价曝光

以上就是常熟2021年9月的二手房挂牌均价数据,仅供大家参考。

 

整体来说,9月常熟二手房挂牌均价整体下跌趋势暂未止步,在最后一个季度内可以期待止跌态势,但其大浮动反弹恐难实现。

 

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