三连降!创新低!常熟10月208个小区最新挂牌价出炉!

2021-11-08 09:35 浏览人数:2988次 来源:常熟房产网

 2021年,楼市传统的销售旺季“金九银十”貌似没有如约而至,虽说相比8月销售量已经有所提升,但还是没有达到往年的“销售成绩”。

 

今天,常熟10月的二手房小区挂牌均价也正式出炉,总体来看,从去年12月至2月常熟二手房挂牌均价达到峰值,3-4月逐月下滑,本以为已经止跌反弹,没想到7月开始出现了房价“滑铁卢”,已经实现三连降,10月的二手房挂牌均价又刷新2021年新低。

 

接下来我们着重来看一下常熟208个小区的二手房市场挂牌情况如何。

 

 

9月二手房房价

 

2021年10月常熟二手房挂牌均价相较上月出现断崖式下滑,据统计10月常熟二手房挂牌均价为17532元/㎡,挂牌均价下跌明显。

 

 三连降!创新低!常熟10月208个小区最新挂牌价出炉!

 

小编根据中国房价行情网,统计了常熟208个小区二手房均价,当然这些小区价格仅供大家作为参考,毕竟同小区户型、楼层、装修、位置情况不同会导致价格浮动。

 

常熟208个小区二手房挂牌均价一览

 

市区

 

小编统计的市区142个小区中,64个小区挂牌均价上涨,涨价幅度最高为14%左右,市区众多区域中,漕泾、五星等老小区大多都出现了微跌的态势;68个小区挂牌均价下跌,最大跌幅达10%,部分去年年底新交付的小区也已经有挂牌,价格来看跌大于涨。

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城北

 

城北小区房价变化幅度不大,23个小区中均价上涨小区达8个,其中信步华庭艺墅涨幅最大,达到9%,金润家园跌幅最大,达3.99%,其余小区价格变化幅度均在1-4%左右。

 

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东南

 

东南的14个小区中,小区挂牌价下跌较多,仅6个小区挂牌价上涨,总体来说,区域内小区挂牌价涨跌幅度不大,相对比较稳定。

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招商城

 

招商城区域25个小区中,上涨的小区有9个,涨幅最大达到21%,本月区域内小区挂牌价涨幅与跌幅相对起伏较大。

 

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以上就是常熟2021年10月的二手房挂牌均价数据,仅供大家参考。

 

整体来说,10月常熟二手房挂牌均价整体下跌趋势暂未止步,在最后两个月可以期待止跌态势,但其大浮动反弹恐难实现。

 

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