虽然楼市调控有效抑制了房价上涨，但从价格来看，目前常熟房价的宏观数据仍然是稳定状态，整体房价水平仍远远超出普通居民承受的高度。因此，调控的价格目标，与大多数人的预期还有不小差距。
对于近期常熟的房价，多数购房者都表示很“焦虑”，尤其对于刚需群体来说，需求催促置业步伐，但目前房价依然是雾里看花。买房像“赌博”，看涨还是看跌，谁也说不清。购房者的心态也多种多样，有市民很愤恨，去年买的新房，现在却优惠了；也有市民很庆幸，年底找了套便宜房，省下数万元。而更多准备购房的市民则多以观望的态度，“坐等”楼市抄底。
常熟市大策房地产经纪有限公司负责人告诉记者，不少购房者目前来电来店看看价格，表示有合适的房子就出手的购房者也不在少数。面对日益增加的市场存量，买方市场仍旧是常熟楼市的最大特点。