常熟市房产管理局：4月份房地产市场概况

4月份房地产市场概况

　　一、房地产市场供给情况

　　1、房地产施工、新开工、竣工面积。至4月25日，累计商品房施工面积557.92万平方米，同比增长3.51%；商品房新开工面积59.09万平方米，同比增长168.6%；商品房竣工面积46.49万平方米，同比减少24.44%。

　　2、预售商品房供应量。本月,全市核准商品房预售面积10.13万平方米。

　　二、房地产市场需求情况

　　1、商品房销售情况。本月,商品房销售面积18.60万平方米（其中期房13.7万平方米，现房4.9万平方米）。从用途来分：住宅占79.04%，商业用房占15.98%，办公楼占4.19%,其他占0.79%。从区域来分：市区占65.36%，乡区占34.64%。从购房对象（按身份证）来分：本市占56%，外地占44%。

　　2、二手房市场交易情况。本月,二手房成交面积6.03万平方米。其中住宅成交368套，同比增长0.96%；成交面积3.71万平方米，同比增长37.23%。