住建委：北京市已实行预售商品住宅明码标价

摘要：记者31日从北京市住房和城乡建设委员会了解到，北京市目前已经实现了每套预售商品住宅都明码标价。

新华网北京5月31日电（记者孙晓胜）记者31日从北京市住房和城乡建设委员会了解到，北京市目前已经实现了每套预售商品住宅都明码标价。

通过北京市房地产交易管理网查询北京房地产交易信息的人惊喜地发现，过去在售楼盘销控表中一栋楼只有一个均价，而现在已经开始变成了一房一价。

据北京市住建委相关负责人表示，北京市从今年5月开始通过北京建设网（www.bjjs.gov.cn）和北京市房地产交易管理网（www.bjfdc.gov.cn）陆续对每套住宅的价格进行公示，确保将明码标价的政策落在实处。

现在登录这两个网站,可以在楼盘的销控表中查到更为详细的价格。其中的价格不仅精确到个位,而且每套房源价格都不相同,除此之外,标价还按照建筑面积和套内面积作了区分,让查询者一目了然。

同时，这两个网还将全部项目按住宅和非住宅分别进行公示，并在非住宅项目的预售许可项目信息公示的上方增加了“特别提示”。“特别提示”专门就非住宅项目在土地出让年限、配套设施建设、信贷、税收、户籍政策、水电收费价格等方面与住宅项目的不同之处进行说明，防止售房企业的欺诈行为，合理引导购房消费。

北京市住建委负责人表示，实行一房一价，一方面可以更好地维护广大购房者的权益，另一方面也有利于对房价进行更为科学、有效地监管。

他说，每套住宅的价格由房地产开发企业申请预售许可时填报，预售许可批准后，每套住房价格对外公示，并且网上签约时价格不得高于申报价格，否则无法完成签约。同时，北京市住建委还可以依据一房一价加强对成交价格的监测，对开发企业申报房价虚高且不属于正常打折优惠幅度内售房的，也将会同北京市有关部门按相关规定进行及时查处。