网友看跌楼市 售楼处来访量成交量锐减

始自4月已近持续一个多月的连环调控新政以空前的凌厉姿态影响着楼市，政策调控远远没有结束从中央到地方层层加码，不把房价打压下来誓不罢休的“史上最严厉”的调控，以迅雷不及掩耳之势改变着人们的楼市预期，新政效应凸显无疑。

售楼处来访量、成交量锐减

笔者走访苏州市区部分楼盘了解到，往年的销售旺季今年却表现惨淡。各售楼处来访量锐减，很多楼盘现“零成交”。吴中区某项目的工作人员向笔者透露，来访客户组数和成交都少很多，很多客户就是来看看的。笔者同样抽取各区持续热销的楼盘了解到，园区、市区、相城区等大部分楼盘均现“零成交”，售楼处日来访量维持在几组、十几组不等的萧条状态。“最近这段时间看房子的少了太多。”园区某项目的销售人员说到。

网调显示网友看跌楼市暂缓买房

不少网友在365姑苏茶坊留言议论，网友支持政府调控楼市的举措并认为政策“组合拳”可以准确打击炒房者打压高房价，大部分网友同样表示看跌楼市近段时间不会买房。

笔者从售楼处了解到，近期推出新房源的楼盘销售情况均欠佳，意向客户减少，去化速度放慢，市民购房意愿明显下降，不少不久前还在热炒楼盘甚至出现退定情况。

房价没变化尚无楼盘率先“跳水”

面对从中央到地方频繁出击的楼市新政与买方一样，卖方同样陷入观望。政府的打压高房价的决心可见，但是底线是什么？面对观望气氛日渐浓厚，一些楼盘选择推出互动活动，以巩固老市场，开拓新客源。

但业内人士仍透露部分楼盘已经在酝酿推出优惠活动“目前行情尚不明朗，快速出货或许是硬道理。”