11月常熟首轮土拍打响 碧桂园豪夺东南两地

土拍快讯：

南部新城1号地块（2017a-010）地块，于11月3日上午10点网络限时竞价！无锡市碧桂园房地产开发有限公司以13.1亿斩获（2017a-010）地块，楼面价9932元/㎡。

南部新城8号地块（2017a-011）地块，于11月3日上午11点网络限时竞价！无锡市碧桂园房地产开发有限公司以15.5亿斩获（2017a-011）地块，楼面价11052元/㎡。

南部新城片区已有近四年未推地，板块内新房库存并不十分充裕，湖畔现代城8号楼282套房源也于9月下半旬全部售罄，目前区域内仅有少量40年酒店式公寓在售，均价约7500-8000/m²。

此次南部新城的1号和8号地块，是今年常熟市区，出让体量最大的两宗地块，均位于昆承湖畔，距离昆承湖景区仅1.5公里，可享受一线景观湖景。

南部新城地块（2017a-010）

位于南部新城规划新沈路以西、规划庙港路以北

出让面积：59747㎡

起拍楼面价：8487元/m²

地块内需配套建设幼托用房

预制装配率≥25%，成品住房比例100%

南部新城地块（2017a-011）

位于南部新城规划新沈路以西、规划庙港路以南

出让面积：69897㎡

起拍楼面价：8727元/m²

预制装配率≥25%，成品住房比例100%

地块位置图

①教育：东南实验小学、常熟理工学院、常熟国际学校都在地块3公里范围内，另外，地块周边还有世界联合学院在昆承湖畔建设的中国内地唯一分校，已于2015年9月份正式开学，教育资源极其优越。

②交通：地块西侧紧邻常沙线快速路，北侧紧靠三环快速路，占据城市交通枢纽。随着常沙线快速化改造工程的建设，未来去往苏州市区将会更加便捷。地块距离沪通铁路常熟站约10公里，预计2021年建成通车。

③商业：地块周边拥有湖畔商业街、永旺梦乐城（在建）、东南邻里中心等城市综合体，结合了大型商业、五星级酒店、餐饮休闲等功能于一体，生活配套日益完善。

④生态：地块位于昆承湖畔，距离昆承湖景区仅1.5公里，可享受一线景观湖景，适宜打造中高端住宅产品。

⑤医疗：地块距离常熟市第三人民医院约2.2公里。此外，高新区正在筹划建立综合性大型医院，形成与常熟市内医疗机构同等级的大型医疗康复中心，并利用地理位置优势整合苏州医疗资源。

11月的土拍市场已经正式拉开战鼓了，接下来的10宗地块，会有哪些房企竞地呢？

会有新房企进军常熟吗？

届时请关注常熟房产网后续的详细报道。