凉凉送给文化片区土拍金融街底价首入虞城

 回顾上个月土拍，有流拍，有底价，总体来说没那么激烈。作为本月的第一拍，在开拍前这块地已备受瞩目。地处文化片区，不远处就是去年的地王中南林樾。在今天的10点04分金融街以13.7亿竞得位于青墩塘北侧、金山路东侧的2018a—010地块。地块容积率1.6—1.8，起拍价137000 万元，起始楼面价13041元/㎡，最终成交价137000万元，最终楼面价13041元/㎡，溢价率0%。

（地块位置图）

地块的南侧就是常熟东西主干道的青墩塘路，东侧就是东三环。这个位置好不好，您们自己说。因地块处于文化片区内，教育资源十分完善，北侧就是在建的凯文幼儿园。不远处就有常熟昆承中学，江苏省常熟中学，常熟市中学，还有常熟大剧院，常熟市体育中心。该区域未来将是常熟发展核心，也是常熟文化传承宝地。

回顾常熟及周围城市的土拍，基本可以用凉凉来形容。前几天结束的苏州的土拍，一共拍12块地，其中3块就流拍了。

7月底张家港的一块住宅用地也不幸流拍。

看了周围城市和近一个月的常熟的土拍，都在底价和流拍中结束了。这对未来的房价和和楼市会带来怎样的影响，是涨是跌，只有时间才会告诉我们答案。

为期近一个月的土拍再今天告一段落了，更多常熟2018土拍资讯，常熟楼市动态，热点区域分析，敬请关注常熟房产网www.csfcw.com。