及第阁户型深度解析 让我们来一探究竟

常熟备受瞩目的文化片区新项目及第阁楼栋分布和户型规划正式对外揭晓，四大户型设计抢眼、亮点频出，下面就让我们来一探究竟，深度解读每个户型的独到之处。

项目作为敬献常熟当代世家的藏品之作，不论面积还是布局，均为城市难得的“状元”产品。四大户型分别为：约127㎡三室两厅两卫、约143㎡四室两厅两卫、约168㎡四室两厅三卫、约205㎡四室两厅三卫。

01敬贤户型解析

【户型】建筑面积约127㎡，三室两厅两卫

【分布】该户型位于1#、3#、11#楼

【特点】以方正格局，表达传承之美；南北通透，邀清风入堂、明月映窗；主卧套房，以私密空间展现礼序尊崇；卧室均宽窗设计，通透采光，视野远阔；罕见南向双阳台，温煦和暖，观景休憩养性修身。

通透性分析

格局方正，标准南北通透，主卧、次卧、客厅南向三开间，采光通风俱佳。

卧室宽窗设计，方便阳光入户；双卫生间均设明窗，自然采光节能环保，空气流通避免潮湿；明厨与餐厅、客厅连成一线，轩阔尺度南向阳台，赏景休憩皆宜。

动静分区设计分析

入户处玄关设计，第一时间保证家庭私密性；动静科学分区——其中主次卧均位于户型最内侧，主卧带独立卫生间，既为舒适考虑，又为主客提供安静休息环境。

客厅、餐厅、厨房等活动频繁区域有效连接，适合接待会客、烹饪娱乐、聚餐赏景等休闲互动，动静空间相对独立，互不打扰。

动线布局分析

生活动线是指人们在家庭空间内的活动路线，动线是否流畅影响到各种起居活动转换是否能顺利实现，良好的户型才会有良好的动线，好的动线能够提升户型利用率，进而提高居住品质。

家务动线：餐厅紧邻厨房，空间规划相对独立，符合下厨、餐饮、家务活动流线，方便高效，避免精力浪费和家事混乱；

居住动线：主卧带独立卫生间，次卧出门即是卫生间，保证家人各自私密活动和休息习惯，休息区与休闲区层次明确，方便起居；

访客动线：入口玄关保留家庭私密性，避免室内一览无余；客厅与家务区有效分隔，与卧室保持距离，享受聚会乐趣而不影响家庭生活。

02尚德户型解析

【户型】建筑面积约143㎡，四室两厅两卫

【分布】该户型位于2#、6#、8#楼

【特点】融合东西方居住智慧，演绎舒适通透的空间意境；科学户型，格局考究，凸显不凡身份；南向三卧室，阳光盈室享受；囊括衣帽间、主卫，主卧套房彰显大家风度；气派入户玄关，沿循世家之道，门风凛然。

通透性分析

格局方正，全明通透，南向三间宽窗卧室，景观采光俱佳；主卧套房南北通透，双卫生间均明窗设计，天然采光不阴暗，空气流通避免潮湿。

宽厅直面阳台，明厨与餐厅、客厅连成一线，对 流通透，清风可畅达家里每个角落。

动静分区设计分析

参考生活轨迹，对户型进行科学分区规划，将动静完美分离。餐厅、厨房、客厅活动场所均靠近入户门，与主卧、双次卧有效隔离，保证在外侧休闲宴客、家务娱乐的同时，户型内侧仍有安静空间，供家人休息学习。

主卧套房位于户型最内侧，极力保护主人的舒适和私密保护，呈现尊贵感受；入户门方向设计和玄关设置，造成视觉遮挡，让家保有隐私空间。

动线布局分析

家务动线：餐厅紧邻厨房，空间规划符合下厨、餐饮、家务动线，方便日常餐饮和家事料理；厨房内炉具、清洗区、冰箱、收纳流线合理，让烹饪更加从容。

家人动线：主卧套房位于家庭最内部，拥有独立卫生间和衣帽间，舒适性和私密性最好；双次卧与次卫相邻，符合起居生活习惯，为全家生活提供最大便利享受。

访客动线：客厅、餐厅、次卫访客动线，与家务区、卧室休息区均完美分离，客人可在外部区间享受欢聚之乐，户型内部依然为主人保留了私密宁静。

03尊礼户型解析

【户型】建筑面积约168㎡，四室两厅三卫

【分布】该户型位于1#、3#、9#、11#楼

【特点】以更奢适的套房尺度、更雍容的空间享受，重塑家族生活格局；主卧、客卧双套房设计，客卧阔窗收纳更多景致，关照更多家庭成员生活感受，君子之礼无处不在；阔朗明厨，让烹饪从此成为赏心悦目的艺术之旅；洗漱间干湿分离，阔绰主卫兼容淋浴、浴缸，自由方显尊贵。

通透性分析

经典方正格局，南北通透，全屋各空间均有明窗设计，保证家中各处皆有新鲜空气流动，通风良好。约7.8米面宽一步阳台，与客厅、次卧直接相连，南向四开间设计，视野远阔，阳光充盈，家与自然最大程度亲近。主次卫生间均设明窗，自然采光，告别潮湿。

动静分区设计分析

关照生活感受，科学动静分区。家庭活力空间——餐厅、厨房、客厅等活动频繁场所均靠近入户门，可放心休闲娱乐、宴客聚会；包括主卧套房、双次卧在内的静区位于户型里端，最大程度保证隐私静谧，供家人安心休息学习。

动线布局分析

家务动线：餐厅紧邻厨房，日常餐饮、家务便捷高效；l形厨房设计，烹饪、清洗、储藏位置流线合理，兼具时尚感和实用性。

家人动线：主卧套房位于家庭最内部，拥有干湿分离卫生间和衣帽间，舒适性和私密性最好；客卧套房兼顾更多家庭成员感受，双次卧与次卫相邻，符合起居生活习惯，与休闲区避免交叉，提升生活感受。

访客动线：客卧套房设计，为客人起居保留私密性，又不影响家人正常生活；客厅、餐厅、厨房连成一线，客人可在外部区间享受欢聚之乐，户型内部依然为主人保留了私密宁静。

04崇文户型解析

【户型】建筑面积约205㎡，四室两厅三卫

【分布】该户型位于5#、7#、10#楼

【特点】约17米面宽当代世家生活场，为收藏而生；约9米宽瞰景露台，约6米奢华宴客空间，进可会晤上宾，谈天论地；退可钟鼓馔玉，怡然自得。奢侈品式主卧套房，步入式衣帽间，全为主人考量；静谧书房，于风中读四序、溯诗礼，胜却人间无数。

通透性分析

大开间户型，通风采光俱佳。南北通透，全部卧室均为宽窗，主次卫、厨房明窗设计，确保室内各空间均享受自然采光和新氧清风。主次卫设明窗，空气流通避免潮湿；明厨与餐厅、客厅连成一线，约9.3米面宽奢侈阳台，极致阳光赏景体验。

动静分区设计分析

舒敞空间格局下，有效进行动静分隔，双入户均连接客厅、餐厅、厨房等活动频繁场所，适合接待会客、烹饪娱乐、聚餐赏景等休闲互动；主卧套房、书房等私密安静空间，均位于户型内侧，为休息读书提供舒适环境；动静空间相对独立，互不打扰。

动线布局分析

家务动线：餐厅、厨房空间规划独立，避免与客厅、卧室等生活动线交叉；餐厅厨房相连，便捷餐饮家务，也不影响其他日常活动。

家人动线：奢侈主卧，带独立卫生间、步入式衣帽间，雍容舒适享受；客卧套房兼顾更多家庭成员感受；次卧出门即是卫生间，保证家人各自私密活动和休息习惯，提升生活品质，且与其他两条动线互不干扰。

访客动线：客卧套房设计，为客人起居保留私密性，又不影响家人正常生活；客厅、餐厅、厨房连成一线，客人可在外部区间享受欢聚之乐，不会影响其他家人休息。

咨询热线：189 6236 0831（夏经理）

楼盘地址：常熟市虞山镇红梅路与金山路交汇处

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