刚刚!10月LPR出炉!常熟房贷利率曝光 首套房最低4.1%!

2022-10-26 15:28 浏览人数:5420次 来源:房产网

 刚刚!

10月最新lpr出炉!


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中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年10月20日贷款市场报价利率(lpr)为:1年期lpr为3.65%,5年期以上lpr为4.3%。以上lpr在下一次发布lpr之前有效。
 
继上月份1年期lpr、5年期以上lpr双降之后,本月lpr未变。今年以来,lpr已历经多次调降。
 
其中,1年期lpr在经历1月、8月的两次调降后,共下行15个基点;5年期以上lpr在经历1月、5月、8月的三次调降后,共下行35个基点。
 

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lpr的下降,房贷利率大概率也会跟着下降。近日,小编统计了常熟各大银行的最新利率,目前常熟各大银行首套房利率普遍为4.10%,二套房(首套贷款未结清)利率多在4.90%。
 

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基本上所有银行的额度都比较充足,不少银行表示,如果资料齐全,最快一周就能办完贷款,最慢也不超过1个月。且大部分银行支持首付两成。
 
要注意的是,具体利率因人而异,最终能拿到的利率受多种因素影响哦,如购房者工作单位、流水、征信、开发商等等。同一家银行与不同的楼盘,或者不同银行与同一家楼盘,签订的贷款利率可能都会有所差异。
 
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自2021年年底以来,国家提振楼市动作高频:住建部、国务院、财政部、中国人民银行等一系列高层定调、降准降息、房贷放松、放贷加速等各类正向利好政策扎堆出现。
 
从目前的市场行情来说,很多刚需型住宅项目仍受到市场的热捧,普通购房者的需求强劲。随着楼市走向旺季,刚需族们也迎来了购房的好时机。
 
较为理性的楼市导致购房者更加谨慎,尤其是刚需购房者,会更趋向于选择价位低、规划好的房子。另外,楼盘周边的配套也是吸引购房者的主要因素。坚持房住不炒政策,规整房地产市场秩序,稳房价、稳地价。
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