新增7公顷涉宅用地!常熟城铁片区详细规划,局部有调整!

2023-03-08 10:26 浏览人数:29285次 来源:常熟房产网

 近日,常熟市人民zf发布了《常熟市城铁片区控制性详细规划局部调整(2023年)》的批前公示。

新增7公顷涉宅用地!常熟城铁片区详细规划,局部有调整!

此次调整范围涉及4个图则单元,总用地面积为220.59公顷。涉及部分商业用地调整、新增7公顷涉宅用地等,整个区域位于城铁板块,常熟老街周边附近。

新增7公顷涉宅用地!常熟城铁片区详细规划,局部有调整!

具体调整如下:

1、调整花板塘北侧、海虞北路西侧原零售商业用地(b11)为公园绿地(g1),用地面积为0.86公顷。

2、将海虞北路西侧、深圳路北侧原零售商业用地(b11)细分为三块用地。其中,商住混合用地(rb)面积1.45公顷,公园绿地(g1)面积0.85公顷,商业用地(b1)面积1.06公顷。

3、调整深圳路北侧、华山路两侧部分原二类住宅用地(r21)为商业用地(b1),用地面积2.39公顷。

4、调整海虞北路西侧、深圳路南侧部分原零售商业用地(b11)为商住混合用地(rb),用地面积1.88公顷。

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5、调整海虞北路西侧、黄浦路南侧原公园绿地(g1)为二类居住用地(r2),与西侧地块合并,用地面积1.91公顷。

6、调整勤西苑北侧原零售商业用地(b11)为二类居住用地(r2),与南侧地块合并,用地面积1.22公顷。

7、将海虞北路东侧、北三环北侧原零售商业用地(b11)细分为两块用地。其中,二类居住用地(r2)面积0.52公顷,公园绿地(g1)面积0.2公顷。

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调整后,本次新增涉宅用地面积6.98公顷,减少涉宅地面积2.39公顷。

在交通布局的同时,整个区域的产业、商业等配套也陆续开始规划和落地。在常熟站东南角,小型示范数据中心已经在建中。

今年6月9日,“松下数字智慧科技产业中心”项目落户常熟,项目位于常熟市城铁片区。

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项目以世界500强日本松下电器产业株式会社为龙头,设立“松下电器机电区域研发总部”“松下电器机电全球b2b销售售后区域中心”“松下住空间展示中心”等,围绕“智能硬件、物联网、半导体、数字经济”等松下电器产业链重点细分领域,打造数字智慧科技高端资源集聚的产业基地。

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在常熟站南侧还有2块新地,其中一块规划为独立式或联排布局的小型办公楼,以楼宇办公+花园式办公组合,叠加智能化办公。另一块地,初步设计以“盒子+商街”形式,定位高端轻奢,目标打造都市一站式、全场景文娱体验目的地。

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除此以外,还规划有高端商务酒店、5g展示中心、五星级酒店、人才公寓及多功能宴会中心等。

写在最后:

目前区域内共有4盘在售,在售楼盘为:保利首开云璟、金兰雅苑、琴上景园以及翡丽云庭,以及还有城投的2宗新地。

城铁片区从规划落地,到目前区域内的公园、学校已基本完善,下一步,将会是产业、人口以及商业、办公配套的进一步落地,规划和思路,都很明确,城铁片区的未来只需时间。

 

文章部分信息来源:常熟资源规划局


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