开启腾飞模式的尚湖镇，常熟下一个高铁新城？

从全国布局来看，以长三角、珠三角、环渤海为代表性的高铁经济正在发生虹吸现象。无论是人口导入、城市发展、经济增长都在赶超其他区域。

高铁时代，繁华的新动力

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自古以来，被称为名城商埠的地方，几乎都占据着交通枢纽的核心位置。城市因交通而繁华，交通因城市而延伸。高铁在逐渐成为人们出行的重要交通工具的同时，更为区域与城市发展带来新的模式与机遇。

就长三角洲而言，高铁辐射之处，近些年的房价也有了大幅提升，最典型就是离常熟很近的苏州高铁新城。

2012年时，苏州高铁新城的第一个楼盘鑫苑鑫城开建，第一次开盘时价格约7000元/㎡，此时相城招牌的区域——活力岛，均价在8000元/㎡。

而经过六七年的迅速发展，如今的苏州高铁新城已成为整个长三角洲的重要交通枢纽。鑫苑鑫城二手房房价已上涨到了2.3万元/㎡左右，比开盘价格翻了三倍之多。且高铁新城楼盘的均价已超过活力岛2-3千元/㎡。

高铁新城相比较传统板块而言，投资价值非常明显。不仅苏州，长三角洲的其他高铁新城，也经历了翻倍的价格上涨，杭州、上海、无锡、南京等都是如此。

城际铁路，尚湖于此腾飞

如今的常熟也即将进入高铁时代，沪通铁路和南沿江城际铁路两条铁路的开建，早已备受常熟人的关注。现再添一条通苏嘉城际铁路，常熟交通网络再次开启腾飞模式。

通苏嘉铁路是江苏省和铁路总公司“十三五”期间加快推进的重大项目之一，线路起于南通，经张家港、常熟、相城、苏州市区、工业园区、吴江至浙江嘉兴，规划显示常熟仅在尚湖镇设有站点，也就是常熟西站。这项规划不仅表现了政府想要大力发展尚湖镇的决心，也表明了尚湖镇在周边城际互通中扮演的重要角色。

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通苏嘉城际铁路预计于2020年通车，密织的交通网扩大了尚湖的“生活圈”，加快融入上海“1小时经济圈”，享受一线城市的顶级资源。可以说尚湖镇将是常熟的高铁新城，尚湖板块价值逐渐攀升！

高铁新城，开启智慧生活

高铁规划给区域带来的不仅是交通便捷，更是全方位综合配套的完善。苏州高铁北站，经过7年的建设，从过去的一毛不拔到现在的欣欣向荣，配套不仅齐全而且高级，高铁北站、轻轨2号线、圆融时代广场、苏大附属（相城区最好的学校）、南师大附属，清华紫光、吾悦广场等生活办公配套。俨然是相城区乃至全苏州的最宜居的板块。

试想，通苏嘉高铁常熟西站为何仅择址尚湖镇，一定是基于它原本就便捷的交通，还有区域的可塑性。

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而尚湖镇处于常熟的西南方向，可以说是苏州、常熟、张家港、无锡四处交汇之地，交通十分方便。到这四个城市乃至整个长三角城市，都比较便捷，可以概括为长三角“半小时经济圈”的核心位置。

尚湖高铁开通以后，周边的配套必定会越来越齐全，很有可能就会变成现在的苏州高铁新城。

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尚隽华庭，傲居尚湖城芯。汲取纽约曼哈顿大都会建筑之精髓，匠造了符合菁英的居住环境。“一心、两轴、五园”，宽奢有境的空间，绘写美好生活未来，都会之意，于此璀璨绽放。

【尚隽华庭】

项目地址：常熟市尚湖镇练塘大街66号

（练塘派出所对面）

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