一周回顾常熟房产网带您了解楼市动态

2019-02-18 14:06 浏览人数:1481次 来源:常熟房产网

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经过头脑风暴后,发现这周的楼市还是有很多消息的,如:新世纪花苑最后6幢的批后公示公布、宝龙名仕豪庭批后公示公布、常欣小学的选址公示等等,下面我们来详细解读一下吧。

01新世纪花苑二期7-12幢批前公示

 

211日,新世纪花苑二期7-12幢批前公示发布,用地面积26283㎡、总建筑面积86457.62㎡、建筑密度13.22%、绿地率37.91%、容积率2.56、总户数617户、机动车总停车位667辆。

二期规划共6幢高层住宅,8~11幢为26f12幢为25f7幢为29f,小区内规划有健身活动场地及健身跑道,出入口位于右侧的金麟路。

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项目周边有即将营业的永旺梦乐城,去年开盘的鲲湖天境花园、绿城明月兰庭以及金湾名悦雅苑。有东南幼儿园,东南小学,常熟理工,常清中学和职教中心等教育配套。还有常昆高架进出口,新世纪大道等交通配套。

02兴福报慈片区、湘江闽江片区制性详细规划(修改)

211日,《常熟市兴福报慈片区、湘江闽江片区制性详细规划》(2019年修改)批前公示公布,

此次修改涉及以下图中的zc-m-01-07地块、zc-m-04-05地块、zc-m-04-10地块、zc-m-04-11地块和zc-m-05-e地块,共总用地面积为116.67公顷。 

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将原先一块居住区级综合公共服务设施用地改为幼儿园用地,面积为0.9公顷,规模为15班。该地块内的教育配套目前只有报慈幼儿园,但随着人口基数的不断增加,已经满足了不了周围对于教育的需求。位置上看新增幼儿园位于常福新村一区的南侧。

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03常欣小学新建选址出炉

?214日,常熟市教育局发布了:《关于常欣小学(原世茂第二小学)新建工程项目选址的公示》。

项目位于淮河路以南、泰山北路以东,拟选址总用地面积25094平方米,新建总建筑面积32539平方米,其中地上建筑面积24544平方米,地下建筑面积7995平方米。 

项目按照636班设计,估算总投资41481万元(含征收搬迁费用),计划于20198月开工建设,于20215月竣工。

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04宝龙名仕豪庭批后公示出炉

214日,宝龙名仕豪庭批后公示出炉,项目共规划13幢住宅楼,其中11-13号楼为动迁安置房,总层数27层;1-10号楼为商品住宅,总层数分别为18层和15层,每幢住宅楼首层均为架空。

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项目小区内配套有两幢物业服务用房及居家养老服务用房,两块集中绿地及室外健身设施用地。项目小区总户数共计1080户,预计首开7-10号楼,总层数均为15层(首层架空),户型面积为约95-97㎡三房两厅两卫、约96㎡三房两厅两卫、约112㎡三房两厅两卫。

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项目周边有着纯熟生活圈:奥体中心、青少年宫、大剧院、游泳馆等休闲配套,古里中心小学、常熟市古里中学、项目市政配套小学(项目东北面)、配套民办幼儿园(项目西南)等教育配套;红星美凯龙、华联超市等商业配套等,更有政府重点规划的20万方琴川城市公园,一座涵盖六八塘水系、健身步道、休闲商业小筑、市民健身广场等多功能于一体的大型湿地公园,一座真正意义上的城市后花园。?

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05、世茂&宝龙观溪和园批后公示出炉

 

 

 

 

214日,观溪和园批后公示出炉,项目位于辛庄镇繁荣路以东、张港泾河以南,由世茂以及宝龙联袂打造。总用地面积69147㎡,总建筑面积190852.95㎡,其中地上建筑面积144680.95㎡、地下建筑面积46172㎡,绿地面积20813.24㎡,绿化率30.1%

小区设有物业服务用房、社区服务用房、快递服务用房等,室外健身场地1106㎡。项目预计开工时间:20192月,竣工时间:202012月。

观溪和园项目由17栋高层组成,共计1152户,其中1-3幢为动迁安置房,共计216套。交付标准为毛坯房,户型建面约95㎡、108㎡,均为三房设计。

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