17万方涉宅用地挂牌，常熟楼市或将再迎新房企

 上周刚刚结束的2019年常熟涉宅用地推介会上了解到：2019全年常熟城区29宗重点地块共130万㎡拟出让经营用地，还对其中的6宗拟住宅用地进行了着重介绍。

今天（3月5日），常熟市自然资源和规划局公开2份网上挂牌出让公告。

此次公告挂牌共4宗用地，其中1宗为纯住宅用地，位于高新区；2宗为住宅、商服用地分别位于高新区和滨江新城；1宗为社会福利用地。

高新区2宗住宅用地

2019a-003地块和2019a-004地块位于高新区，东南大道和常昆路的交汇处，紧邻东南邻里中心，周围有较成熟的住宅小区：湖畔现代城、东湖京华、常熟花园等；商业配套有：永旺梦乐城（在建）、东南邻里中心；学校有：常熟国际学校、常清中学、东南实验小学、常熟金仓幼儿园、常熟理工学院(东南校区)等。

在2019年1月8日的土拍中，美的新城竞得2019a-001地块，该地块在未来开发中将有商业配套，未来将跟便于该区域发展。

2019a-003地块位于高新区东南大道以南、银环路以西（即原科磊地块）。出让土地面积为31376㎡，容积率2.0-2.2，绿地率≥35%，起拍楼面价8083.77元/㎡，规划高层住宅。

201a-003地块竞拍起始时间：4月3日10：00

2019a-004地块位于高新区东南大道以南、常昆公路以东（即原安达洲地块），出让土地面价为69008㎡，容积率为2.0-2.2，绿地率≥30%，起拍楼面价7673.68元/㎡，土地用途为住宅和商服。

规划高层住宅，商业建筑面积不小于10000且不大于12000㎡，商业建筑部分需提供动迁安置房。

2019a-004地块竞拍起始时间：4月3日11：00

滨江新城1宗住宅、商服地块

2019b-004地块位于滨江新市区中心区金港路东侧、金茂路北侧、四海路南侧。出让土地面价为71674㎡，容积率2.2-2.5，绿地率≥30%，起拍楼面价3058.29元/㎡。土地用途为住宅、商服。

规划高层住宅、配套商业，住宅建筑面积比例不大于60%

2019b-004地块竞拍起始时间：4月3日11.30

通港路高架的开通，使得滨江新城崛起，滨江新城目前就有多家房企的项目在售：滨江铂珺、春江名筑、金科源江筑、新城悦隽华庭等多个楼盘。

2019年的金三银四随着这场土拍拉开序幕，是否有新房企入驻常熟？是否有老房企再拿新项目？我们拭目以待

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