起拍楼面价12995元/㎡ 文化片区再挂新地

 近期的常熟土地市场真是“风起云涌”，继3月5日的4宗新地挂牌之后，今天（3月8日）再挂一宗住宅用地，该地块位于文化片区内。该地块是之前召开的2019年常熟涉宅用地推介会上重点推荐地块之一。

文化片区2019a-005地块

该地块位于文化片区宝山路东侧、青墩塘北侧。出让土地面积为44671㎡，容积率1.8-2.0，绿地率≥35%，起拍楼面价12995元/㎡。土地用途为纯住宅。规划高层住宅。

2019a-005地块竞拍起始时间：4月9日10.00

文化片区作为新崛起的文体居住商圈，人口大量涌入，为了解决基本居住环境，在配套设施上不断完善中，文化片区有20万方的琴川城市公园将在2019年完工开放给虞城市民，

地块西北角凯文小学、幼儿园将在2019年建成招生，昆承中学即将扩建以满足居民需求，之前该片区出让的商服用地将建成菜场及金融街（商业）以满足购物需求。

根据文化片区2018年4月8日的片区最新规划来看，将文化片区新增两所幼儿园一所小学，一所幼儿园为公办幼儿园就位于该地块内，另一所位于琴川城市公园（西侧）的幼儿园用地将规划为高档民办幼儿园，服务于全市。

（琴川城市公园效果图）

（凯文小学及幼儿园效果图）

另外，金融街地块也今年也正式推广，推广名为金悦融庭，目前位于印象城的城市展厅已经公开。

（鸟瞰图）

在2月底时，常熟房产网曾发过一篇《6宗 28万方丨常熟市区 2019年重点拟出让用地惊爆出炉》，文章重点提及了6宗重点地块，到目前为止，已经有3块进行挂牌，相信另外三块，也将陆续入市。

根据目前了解到的消息，2019全年预计有29宗重点地块共130万㎡拟出让经营用地出让。

会有哪些房企再入驻虞城，本次挂牌的2019a-005号住宅用地又将花落谁家？我们拭目以待。

让我们一起关注4月9日的土拍，另外大家别忘了4月3日的三宗地块的土拍哦！！请关注常熟房产网届时将带来及时土拍报道。

链接：3月5日的挂牌信息《17万方涉宅用地3月5日挂牌，2019常熟楼市或将再迎新房企》