新地王出世，城北地价待涨在即

 今年春节之后，常熟的土地市场热闹非凡：众房企参与激烈竞拍，一波新地陆续被拍出。到了四月上旬，华润以成交楼面价11879元/㎡和11520元/㎡竞得南部新城两宗地块，溢价率分别为46.95%和50.13%，新城以成交楼面价16185元/㎡竞得文化片区一宗宅地，溢价率24.55%。土拍楼面价不断创出新高，常熟楼市持续升温，彻底引爆市场，常熟3.0时代已然到来！

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土拍大战烽火四起，城北楼王释放关键信号

又双叒！就在4月24日上午，位于北部医院（在建中）和璀璨澜庭中间的2019a-007地块，被弘阳竞得！该地块位于常福街道深圳路南侧、新华路东侧，为住宅用地，出让面积45742㎡，容积率1.8-2.0，起始楼面价9133元/㎡，最终以11865元/㎡成交，溢价率29.92%！！城北新地王就此诞生！所谓面粉价格决定面包价格，土拍楼面价决定未来售价。

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土拍冲破“涨停”，抢到这个版块就赚翻了

区域新地王的诞生，带动城北片区楼市炙手可热。无论是片区的成交量、接来下预期加推量还是在常熟购房者中的舆论热度，城北片区都是毫无疑问的“c”位。尤其是沪通铁路常熟站（在建中）位于区域核心区，将带动区域乃至城市飞速发展。

城北作为常熟未来城市新核心的版块，交通方面，三环快速路、海虞北路，沪通铁路常熟站（在建）；教育方面，游文幼儿园、游文小学、游文中学（规划中）、绿地实验小学等；医疗方面，常熟北部医院在建中，常熟中医院；商业方面，更拥有万达广场、常汇生活广场等；周边品牌楼盘众多，生活氛围浓厚，区域已然雄起，价值不可限量。

北部医院效果图

万达广场实景图

游文中学示意图

此图来源于网络

尖货猛料，再不锁定就迟了

土拍往往被认为是楼市未来的风向标，土拍楼面价决定未来售价，土拍火爆，这将决定未来更多高地价项目入市。

新地王就位于常熟北部医院（在建中）和璀璨澜庭的中间，毗邻地王所带来的意义显而易见。无需观望，入手理想人居才是上上之选。

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璀璨澜庭，毗邻区域地王，近邻万达广场，城北区位优势得天独厚。作为专为城市改善型家庭度身定制的璀璨系3.0升级产品，集世茂多年深耕的研究成果首次登陆虞城，是一个针对每位家庭成员所需而设计的情境社区，无论在景观、建筑、户型和精装等方面，都具有迭代焕新人居的改善创新。例如景观中的“归家之路”、分龄儿童活动区域、健康疗养花园、夜间跑道；产品中的方正大客厅、更多向南面宽、多功能弹性空间；精装修上的科学收纳系统、特色三折镜柜、智能人性细节家居等等，都将成为引领虞城未来人居的风向标。

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楼市已然火爆，如此“尖货”，此时不立即锁定，更待何时？！

现建筑面积约92-143㎡臻品户型全城火热预约登记中！恭迎您的莅临品鉴！

地址：常熟市深圳路与常福路交汇处往南约100m

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