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新地王出世,城北地价待涨在即

www.csfcw.com 2019-04-26 点击:( 798 ) 来源:世茂&港龙璀璨澜庭

 今年春节之后,常熟的土地市场热闹非凡:众房企参与激烈竞拍,一波新地陆续被拍出。到了四月上旬,华润以成交楼面价11879/㎡和11520/㎡竞得南部新城两宗地块,溢价率分别为46.95%和50.13%,新城以成交楼面价16185/㎡竞得文化片区一宗宅地,溢价率24.55%。土拍楼面价不断创出新高,常熟楼市持续升温,彻底引爆市场,常熟3.0时代已然到来!

 

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土拍大战烽火四起,城北楼王释放关键信号

又双叒!就在4月24日上午,位于北部医院(在建中)和璀璨澜庭中间的2019A-007地块,被弘阳竞得!该地块位于常福街道深圳路南侧、新华路东侧,为住宅用地,出让面积45742㎡,容积率1.8-2.0,起始楼面价9133/㎡,最终以11865/㎡成交,溢价率29.92%!!城北新地王就此诞生!所谓面粉价格决定面包价格,土拍楼面价决定未来售价。

 

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土拍冲破“涨停”,抢到这个版块就赚翻了

区域新地王的诞生,带动城北片区楼市炙手可热。无论是片区的成交量、接来下预期加推量还是在常熟购房者中的舆论热度,城北片区都是毫无疑问的“C”位。尤其是沪通铁路常熟站(在建中)位于区域核心区,将带动区域乃至城市飞速发展。

城北作为常熟未来城市新核心的版块,交通方面,三环快速路、海虞北路,沪通铁路常熟站(在建);教育方面,游文幼儿园、游文小学、游文中学(规划中)、绿地实验小学等;医疗方面,常熟北部医院在建中,常熟中医院;商业方面,更拥有万达广场、常汇生活广场等;周边品牌楼盘众多,生活氛围浓厚,区域已然雄起,价值不可限量。

 

北部医院效果图

 

万达广场实景图

 

游文中学示意图

 

此图来源于网络

尖货猛料,再不锁定就迟了

土拍往往被认为是楼市未来的风向标,土拍楼面价决定未来售价,土拍火爆,这将决定未来更多高地价项目入市。

新地王就位于常熟北部医院(在建中)和璀璨澜庭的中间,毗邻地王所带来的意义显而易见。无需观望,入手理想人居才是上上之选。

 

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璀璨澜庭,毗邻区域地王,近邻万达广场,城北区位优势得天独厚。作为专为城市改善型家庭度身定制的璀璨系3.0升级产品,集世茂多年深耕的研究成果首次登陆虞城,是一个针对每位家庭成员所需而设计的情境社区,无论在景观、建筑、户型和精装等方面,都具有迭代焕新人居的改善创新。例如景观中的“归家之路”、分龄儿童活动区域、健康疗养花园、夜间跑道;产品中的方正大客厅、更多向南面宽、多功能弹性空间;精装修上的科学收纳系统、特色三折镜柜、智能人性细节家居等等,都将成为引领虞城未来人居的风向标。

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实景图

楼市已然火爆,如此“尖货”,此时不立即锁定,更待何时?!

现建筑面积约92-143㎡臻品户型全城火热预约登记中!恭迎您的莅临品鉴!

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