2020他们值得等待!晨樾,棠悦,朗诗……

2020-06-04 14:54 浏览人数:2238次 来源:常熟房产网

 不知不觉2019年仅剩12天了,回顾常熟楼市这一年我们迎接了很多新房企,当然也有老朋友。有些新老朋友已经跟我们见面了,当然还有一些将在明年和我们见面。对比于去年,今年成交地块已高于去年,溢价率也高于去年。与之相对应的价格会比去年略高一点。今天,我们就来一起盘点一下将在明年和我们见面的楼盘。

城铁片区  建屋地块

我们从城北说起,城铁片区的2019a—011地块6月13日被建屋集团竞得后,目前暂无动静。位于城铁片区规划黄浦路南侧、规划泰山路西侧,出让面积65019㎡。容积率为1.8-2.0,从容积率看后期规划为高层建筑。

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图片来源土拍网

市区  枫林雅苑

这块地出让的时候经历了一波三折,最终被本土开发商苏州信达置业竞得,命名为枫林雅苑。根据12月11日的批后公示看,项目规划6幢多层,其中4幢为4层,2幢为2层。小区的出入口位于报慈南路。每幢楼栋前均设计有庭院,小区内部的物业服务用房、快递用房等配套设施用房一应俱全。

项目总体体量较小,总用地面积14050㎡,总建筑面积28101.85㎡,绿地率30.1%,容积率1.2,总户数仅106户

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鸟瞰

龙腾片区  棠悦名筑

这是龙腾片区今年唯一出让的一块地,最终被中天美好竞得,命名为棠悦名筑12月15日刚刚举行完产品发布会。项目总用地面积62585㎡,规划16幢小高层、高层组成,其中4幢13层、5幢14层、1幢19层和6幢20层,共计1078户。项目共有五个户型:98㎡、约117㎡、约114㎡、约128㎡和约142㎡

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效果图

琴湖小镇  2019a-023地块

地块位于琴鸣雅苑的东侧,从昨日发布的批前公示看,项目规划14幢小、高层住宅楼,共计1156户。共总用地面积约67531㎡,总建筑面积约204148㎡,容积率2.0。西北侧是另一宗待拍地块规划为多幢住宅楼和一个15班的幼儿园。

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元和建华片区  建发地块

地块位于元和塘东侧、招商西路北侧,总占地面积32578㎡。项目规划六幢总层数22-27层的住宅楼和两幢2层楼的沿街商铺。其中1#2#为2层的沿街商铺,该项目部分商铺为动迁安置房。

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鸟瞰

元和建华片区  朗诗地块

地块位于元和路东侧、元丰园南侧,与建发地块一河之隔。出让面积为27498㎡,容积为1.2。10月29日朗诗地产竞得后,目前暂无动静。根据此前公告看,后期将规划低密洋房建筑。

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地块位置图(来源:好地大数据)

南部新城  和光晨樾花园

地块位于南部新城庙港路与沈青路交汇处。根据12月12日的批后公示看,项目规划12幢高层、小高层以及1幢12层的办公商务楼;其中1-3、5幢为17层;4、7-8幢为18层;6、9-12幢为27层。底层均为架空层。总户数为1292户。

项目共有四种户型,a户型142㎡;b户型125㎡;c户型116㎡和d户型98㎡。11月16日,和光晨樾花园永旺城市展厅已盛大公开。

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鸟瞰图

除去以上7个盘之外,还有滨江昆山创和地块,沙家浜2宗华侨城地块,尚湖镇金地拿地块以及辛庄奥园及炜赋地块

以上就是小编为大家整理的将于明年会于大家见面的楼盘,总体来看明年新楼盘还是比较多的,你们会看好哪一个呢?


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