2020他们值得等待！晨樾，棠悦，朗诗……

 不知不觉2019年仅剩12天了，回顾常熟楼市这一年我们迎接了很多新房企，当然也有老朋友。有些新老朋友已经跟我们见面了，当然还有一些将在明年和我们见面。对比于去年，今年成交地块已高于去年，溢价率也高于去年。与之相对应的价格会比去年略高一点。今天，我们就来一起盘点一下将在明年和我们见面的楼盘。

城铁片区  建屋地块

我们从城北说起，城铁片区的2019a—011地块自6月13日被建屋集团竞得后，目前暂无动静。位于城铁片区规划黄浦路南侧、规划泰山路西侧，出让面积65019㎡。容积率为1.8-2.0，从容积率看后期规划为高层建筑。

图片来源土拍网

市区  枫林雅苑

这块地出让的时候经历了一波三折，最终被本土开发商苏州信达置业竞得，命名为枫林雅苑。根据12月11日的批后公示看，项目规划6幢多层，其中4幢为4层，2幢为2层。小区的出入口位于报慈南路。每幢楼栋前均设计有庭院，小区内部的物业服务用房、快递用房等配套设施用房一应俱全。

项目总体体量较小，总用地面积14050㎡，总建筑面积28101.85㎡，绿地率30.1%，容积率1.2，总户数仅106户。

鸟瞰图

龙腾片区  棠悦名筑

这是龙腾片区今年唯一出让的一块地，最终被中天美好竞得，命名为棠悦名筑。12月15日刚刚举行完产品发布会。项目总用地面积62585㎡，规划16幢小高层、高层组成，其中4幢13层、5幢14层、1幢19层和6幢20层，共计1078户。项目共有五个户型：约98㎡、约117㎡、约114㎡、约128㎡和约142㎡。

效果图

琴湖小镇  2019a-023地块

地块位于琴鸣雅苑的东侧，从昨日发布的批前公示看，项目规划14幢小、高层住宅楼，共计1156户。共总用地面积约67531㎡，总建筑面积约204148㎡，容积率2.0。西北侧是另一宗待拍地块规划为多幢住宅楼和一个15班的幼儿园。

元和建华片区  建发地块

地块位于元和塘东侧、招商西路北侧，总占地面积32578㎡。项目规划六幢总层数22-27层的住宅楼和两幢2层楼的沿街商铺。其中1#2#为2层的沿街商铺，该项目部分商铺为动迁安置房。

鸟瞰图

元和建华片区  朗诗地块

地块位于元和路东侧、元丰园南侧，与建发地块一河之隔。出让面积为27498㎡，容积为1.2。10月29日被朗诗地产竞得后，目前暂无动静。根据此前公告看，后期将规划低密洋房建筑。

地块位置图（来源：好地大数据）

南部新城  和光晨樾花园

地块位于南部新城庙港路与沈青路交汇处。根据12月12日的批后公示看，项目规划12幢高层、小高层以及1幢12层的办公商务楼；其中1-3、5幢为17层；4、7-8幢为18层；6、9-12幢为27层。底层均为架空层。总户数为1292户。

项目共有四种户型，a户型142㎡；b户型125㎡；c户型116㎡和d户型98㎡。11月16日，和光晨樾花园永旺城市展厅已盛大公开。

鸟瞰图

除去以上7个盘之外，还有滨江昆山创和地块，沙家浜2宗华侨城地块，尚湖镇金地拿地块以及辛庄奥园及炜赋地块。

以上就是小编为大家整理的将于明年会于大家见面的楼盘，总体来看明年新楼盘还是比较多的，你们会看好哪一个呢？