6月最后土拍！支塘出让一宗宅地 起始楼面价4695元/㎡

 昨日（6月16日），碧桂园经过激烈的角逐竞已11.61亿得位于文化片区内的2020a-007地块。明日（6月18日），为本月最后一拍，地块位于支塘镇支川东路南侧、张青莲路西侧。

2020b-013支塘镇住宅地块

位于支塘镇支川东路南侧、张青莲路西侧

出让面积：29921㎡

起始楼面价为4695元/㎡

竞拍时间：6月18日上午10:00

根据公告显示，支塘镇2020b-013地块的竣工预售许可调整价259622768元（楼面价4821元/平），需工程竣工验收后方可申请预售许可。网上竞价超过285585045元（楼面价5303元/平）时，限时竞买中止，转为网上一次报价。

根据一次竞买报价有限区间我们可以看到，该地块最高限价为290777500元。即该地块最终成交楼面价不得高于5399元/平。

特别说明

地块内应配套居家养老服务用房，建筑面积不小于每百户30 平方米，建成后其土地及房屋必须无偿移交给属地政府指定部门。本地块不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

地块建筑形式为多层、小高层、高层住宅建筑，建筑限高60米，小高层、高层住宅建筑底层应作架空设计。

地块配套

教育配套：张青莲小学、张青莲幼儿园、王淦昌中学

商业医疗配套：中宏新农菜场、支塘卫生院

周边楼盘：星奕名筑、芝溪阁、万豪佳园、鸿景名苑

张青莲小学

小编查阅资料后发现，该地块为2020年常熟土地推荐会上支塘镇重点地块的其中之一，另一块位于支塘滨河路北侧、白茆塘南，紧邻王淦昌中学。

明日出让的地块，曾经在2018年就已挂牌，无房企竞得。此次重新挂牌，之前规划为商住用地，密度也比此次大。当时起始价为26980万元，起始楼面价4509元/㎡。

在此前新建王淦昌高级中学批后中我们看出，王淦昌中学目前是初高中合并的，此次新建工程项目就是将王淦昌高级中学独立，此次新建工程用地面积为77404㎡，总建筑面积为78827.72㎡，非机动车停车位740辆。

从批后公示上看此次新建工程规划有3幢普教楼、实验楼、2幢学生宿舍楼、食堂、报告厅、行政楼、风雨操场等。学校的次入口位于支何路（规划），主出入口位于支董路（规划）。学校计划于2020年3月开工，2021年5月竣工。

效果图

王淦昌高级中学新建工程的开工，对于大众来说，都是十分利好的消息，我们和大家一起期待这所学校后续建设情况。此次挂地也弥补了支塘镇新房不足的情况。截止小编发稿前，已有底价。