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重磅:小户型占90%,城铁保利地块一期批后出炉 鸟瞰图曝光

www.csfcw.com 2020-09-14 点击:( 501 ) 来源:常熟房产网

 前几日小编注意到透明售房网上城铁保利地块案名已公布,名为云璟花园。昨日该地块的一期批后公示正式出炉。

地块位于泰山北路和云海路交汇处,南侧就是规划的清晖小学地块,项目的主出入口位于泰山北路上。

从此前公示看,项目共分为两期规划,此次主要公布的为一期内容。一期由2幢17层,2幢22层,1幢25层以及5幢26层小高层、高层组成。

 

总地块面积达102603㎡,建筑面积273329.1㎡。其中一期总用地面积61142.62㎡,总建筑面积为188815.58㎡,总户数为1090户。机动车位为1764辆,其他数据如下图所示。

 

 

除此之外,还公布了户型配比,其中85㎡和96㎡占比达到88.25%,以及少量的125㎡和139㎡。从中可以看出这是一个以刚需为主的社区,与城铁片区的其他项目来说从户型来看,差异较大。

 

其中特别说明中,17号楼与二期一起交付;9号楼设置无障碍房22套;13、16和23号楼为作一体设计。

 

该地块在挂牌时就有特别要求:定位为“智慧社区”,竞得人须将本地块规划设计方案  报常熟市城铁片区建设和发展专业委员会审核同意;本地块不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

 

此次还公布了鸟瞰图,如下图所示:

 

常熟城铁片区定位为:以数字经济产业为支撑,集智慧住区、活力商区、创意办公为一体的数字科技新城。

交通配套:北三环快速路、海虞北路、火车站(在建)、新世纪大道北延

商业配套:常汇生活广场、万达广场、常熟老街商圈、规划火车站站前广场

休闲配套:老街生态园、泰慈花园、规划综合公园

教育资源:绿地实验小学、绿地幼儿园、清晖中学、清晖小学

医疗资源:新区医院、城北医院

周边项目:紫誉华庭、琴上景园翡丽云庭

目前城铁片区仅紫誉华庭在售,建屋琴上景园营销中心已公开。绿地地块和天地源地块之后,城铁片区将有新的活力。随着住宅土地的开发、教育资源的完善,将有更多的人群聚集与城铁片区,让我们一同鉴证一个崭新的城铁片区。

 

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