重磅:已有报价!10月第一拍,梅李一宗商住用地明日竞拍

2020-10-13 08:52 浏览人数:513次 来源:常熟房产网

 明天我们将迎来“银十”的第一场土拍,而上一次梅李的土拍是在2个月前,最终祥源地产以底价4.61亿竞得梅李镇2020b-020商住地块,地块位于梅李镇东环路以东、规划将军路以南。

2020b-024梅李镇商住地块

位于梅李镇通港路以南、江夏路以西

出让面积:20782㎡

起始价为12345万元

起始楼面价为2122元/㎡

竞拍时间:10月13日上午10:00

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根据公告显示,梅李镇2020b-024地块的市场指导调整价126756696元(楼面价2178元/平),无工程竣工后方可申请预售的要求。网上竞价超过139432366元(楼面价2396元/平)时,限时竞买中止,转为网上一次报价。

根据一次竞买报价有限区间我们可以看到,该地块最高限价为141967500元。即该地块最终成交楼面价不得高于2440元/平。

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这只是参考,原因请看下方!

特别说明

1、地块内现状建筑物均为在建工程且已取得建设工程施工许可证,总建筑面积约 70969.10 平方米,其中地上建筑面积约 56833.30 平方米(含商业建筑约 791.4 平方米),地下建筑面积约 14135.80 平方米。

2、地块内在建建筑物评估总价为 21195 万元由竞得人向常熟市梅李镇人民政府另行缴纳。

3、住宅在建 1 号楼(建筑面积约 19469.84 平方米)及 2 号楼(建筑面积约 15384.56 平方米)须自持一定年限后可以分割销售或分割转让,其中建筑面积的 60%须自持满 5 年,剩余 40%须自持满 8 年;住宅在建 3 号楼(建筑面积约21187.5 平方米)不得分割销售或分割转让,须自持用于长期租赁;商业在建 4号楼可以分割销售或分割转让(楼号详见附件图)。

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交通配套:通港路、江夏路、梅李客运站等

商业配套:梅李大润发、良基商城等

医疗教育配套:梅李高级中学、京师幼儿园、常熟市梅李人民医院等

周边住宅:珺悦阁、汇丰佳苑、天字、依云小镇等

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梅李高级中学

此次梅李镇出让的地块也是此前今年土地推荐会上拟出让地块之一。目前区域内只有少量房源在售。这块地将花落谁家,我们共同期待!截止小编发稿前已有底价!

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