161轮竞价 龙湖地产14.38亿摘得花溪地块

2020-10-22 14:28 浏览人数:2263次 来源:常熟房产网

 今日(10月22日)我们将迎来“银十”的第二场土拍结果:花溪片区2020a-019号商住地块由龙湖地产14.38亿元竞得,成交楼面价10618元/㎡。

土拍结果

 

161轮竞价 龙湖地产14.38亿摘得花溪地块

161轮竞价 龙湖地产14.38亿摘得花溪地块

 

土拍回顾

今日上午10点正式开始,在开拍前该地块已有底价,开拍后竞争异常激烈,经过161轮加价后,进入一次性报价阶段。

经过几分钟后,该地块最终以143810.2621万元成交,溢价率13.15%,确定竞得房企为:龙湖地产

 

161轮竞价 龙湖地产14.38亿摘得花溪地块

官网截图

161轮竞价 龙湖地产14.38亿摘得花溪地块 

 

2020a-019花溪片区商住地块

 

位于花溪路以南、香山路以东

 

出让面积:75248㎡

 

成交价为143810万元

 

最终楼面价为10618元/㎡

 

161轮竞价 龙湖地产14.38亿摘得花溪地块

 

1特别说明

地块建筑形式为小高层、高层住宅,建筑限高60米。地块内南侧应集中设置配套商业,沿规划新安路布置,建筑面积6000-9000平方米。

 

161轮竞价 龙湖地产14.38亿摘得花溪地块

161轮竞价 龙湖地产14.38亿摘得花溪地块

 

2周边配套

 

教育配套:昆承小学及幼儿园、锦荷中学、维童之友国际幼儿园等

 

商业医疗配套:常客隆、中宏万家广场、渠中社区卫生服务站等

 

周边小区:藕渠家园、金枫家园、中南御锦城、弘阳尊邸等

 

花溪片区位于常熟市主城区南部,北邻琴湖,南接昆承湖,西面与服装城隔河相望,东面与东南开发区相接,地域可谓十分优越。

 

6月1日,常熟政府网站公布《常熟市花溪单元东片区控制性详细规划》批前公示。这则公示主要针对的区域是花溪片区东部区域也就是藕渠区域的土地规划。

 

花溪单元东片区北至白茆塘、南至南三环路、西至新世纪大道、东至东三环路,规划面积约为174.2公顷。

 

161轮竞价 龙湖地产14.38亿摘得花溪地块

 

从规划来看,该区域还是以住宅为主,区域内有多宗未开发地块目前规划为二类居住用地,区域内还规划有一宗医疗用地、一宗邻里中心地块、两宗幼托用地、一宗小学用地

 

161轮竞价 龙湖地产14.38亿摘得花溪地块

 

目前区域周边的小区以拆迁安置小区为主,最新的小区也就只有中南御锦城。

 

花溪片区的存在感一直比较薄弱,随着此次出让地块同样也是今年重点拟出让地块之一,期待该区域又能重新大放异彩出现在大众的视野中。

 

 

龙湖地产今日斩获的花溪新地,未来将给常熟楼市带来怎样的惊喜呢?关注常熟房产网官方微信公众号,第一时间了解该宗地块的后续进度。


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