约83-109㎡共666户丨南三环旁朴石地块批后出炉

 2020年12月14日，莫城地块土拍结果出炉：莫城2020a-025号住宅地块由朴石以45766万元竞得，成交楼面价6662元/㎡。

近期该地块批后公示也正式出炉，其中公布了项目的户型配比和鸟瞰图等信息。

项目位于莫城街道南三环路以南、g524以西，共规划9栋住宅楼，其中2栋为层总高6f，4栋总层高8f，1栋总层高11f，1栋总层高26f，1栋总层高27f。

小区主出入口位于王家莠路、内部规划有集中绿地、物业用房等。

项目总用地面积37132㎡，总建筑面积97314.89㎡，容积率1.85，总户数666户，机动车总停车位918辆。

户型配比

小区分为多层、小高层、高层三种产品，共计666户。

其中多层和小高层的户型面积段相同，均为83㎡和109㎡。其中83㎡仅占少数，109㎡套数居多。

高层共设计两个户型面积段89㎡和99㎡。

周边配套

交通配套：南三环路、524国道、

商业配套：吉卖隆生活卖场、湖滨商业广场、招商城等

医疗教育配套：常熟理工学院东湖校区、常熟世界联合学院、马泾小学、幼儿远等

周边住宅：碧桂园领誉、聆湖苑等。

整条g524国道正在进行快速路修建，g524快速路是常熟通往苏州的一条重要交通干道，改扩建工程起自三环安定互通，终点在常熟与相城交界处。

本项目建成通车后将为区域内南北向交通的出行提供了便利及有效支撑，有效缓解g524相城区段交通流量大、重载交通多、沿线产业出行需求大及潮汐拥堵严重的现状。

改造后的这条快速路将与苏州相城区即将改建的城市快速路（苏州北站高架路北延即s227相城段快速化改造项目）无缝对接。

整个g524莫城至辛庄道路改扩建项目预计将于年底前实现高架贯通。

此路的改造进一步缩短与苏州的距离，达到与苏州“半小时”同城的目标，进一步融入苏州。

交通利好的加持让这宗地块备受瞩目，再加上莫城已经几年没有新房源入市了，此次2020a-025号地块出让，正好弥补了该区域内新房的空缺。