留给大平层的时间,可能不多了!常熟哪些板块在卖大平层?

2021-05-25 13:17 浏览人数:527次 来源:常熟房产网

 城市在变化,我们对于居住的需求也在变化。

我们回归城市,都市大平层应运而生!在舒适开阔的大平层,看遍都市繁华,深受成功人士的喜爱!

留给大平层的时间,可能不多了!常熟哪些板块在卖大平层?

图片来源于网络

大平层的户型结构以扁平化为主要特征,不同于别墅的立体化结构,所以在空间的利用率方面更加具有优势。

大面宽、全景观、功能齐全都是一个大平层区别于其它传统住宅的优势。

区别于叠墅的上下层,大平层更多的是把家庭生活的各种细节都集中在一层内,可以一定程度上避免家中老人或小孩上下楼的不方便。

01

继入市,让众多改善群体有了新的选择。

留给大平层的时间,可能不多了!常熟哪些板块在卖大平层?

上图为紫云名邸180㎡户型,户型四开间朝南,南北双阳台,生活休闲两不误。17.5米奢阔面宽,科学分区,动静分离,南向观景阳台瞰超阔景观。

南向独立老人套房,三代同堂,尽享天伦之乐;豪华主卧套间设计,飘窗揽景,尊贵私密;中西双厨双操作台,畅享幸福滋味;三段式干湿分离,互不干扰,享受惬意时光。

在市区拥有这么一套大平层,是多数人心中的理想居所吧!

02

时间到了2018年,常熟市面上,大平层却不容乐观。近几年,常熟入市的产品面积来看,主打小户型的越来越多!

除去叠墅、联排产品,平层大户型房源在户型面积上都有了一定的减少。大户型从200多㎡到170多㎡,再到现在相对主流的140㎡,平层面积选择跨度越来越小。

目前常熟在售新房约60多个,别说是200㎡以上的大平层,光是170㎡以上的平层的新房,也只有个位数。

留给大平层的时间,可能不多了!常熟哪些板块在卖大平层?

除此之外,目前在售的大平层也分布不均匀。除去文化片区、琴湖片区、南部新城以及古里镇有部分尾盘外,其余区域暂无大平层在售。

留给大平层的时间,可能不多了!常熟哪些板块在卖大平层?

而想要买大平层新房的人,选择余地在逐渐减少。大平层成了目前常市面上的少数产品。

03

为何现在大平层越来越少了?

1、开发商越来越青睐打造小户型。

回看常熟大平层兴起时,是常熟楼市高涨之时。楼市的火热,让开发商对于市场行情、消费者能力都抱有乐观心态,因此,一波大面积的产品来袭。

当常熟楼市趋于稳定之后,后续大面积改善房源却陷入了疲软状态。而大平层相较于小户型而言,去化慢不利于资金的高速回转。

留给大平层的时间,可能不多了!常熟哪些板块在卖大平层?

图片来源于网络

2、大平层抬高了买房门槛

大平层房源总价普遍偏高,普通人本就很难负担的起。特别是经过了2017年的上涨之后

,可能努努力能买到的大平层,现在更是触不可及。

此外,大平层更偏向于自住,相较于小户型而言出手更难,大部分投资者们也更加青睐小户型。

写在最后:大平层的需求还是有的,随着经济的发展,住宅往往会往舒适方面进一步发展。常熟大平层时代或许还未到来!


常熟房产网为您提供常熟房产资讯常熟二手房常熟租房信息!了解更多常熟楼盘信息请访问csfcw.com

www.csfcw.com 常熟房产网 二手房客服/业务:18913713756 (微信同号) 苏ICP备20005318号-4
本网站所刊载的所有楼盘资料(特别是楼盘价格等)及图表、二手房房源租售信息等仅供参考,不声明或保证其内容的绝对精确性或可靠性。