扎心!再上调!LPR不变!常熟8月房贷利率曝光 首套最低5.95%!

2021-08-30 13:11 浏览人数:2777次 来源:房产网

 最新8月lpr没变!


但常熟房贷利率部分银行再上调!

买房成本再增加!

01  常熟多家银行利率再上调!
 
常熟买房成本再增加。今年,常熟经历了多次房贷利率上调,贷款周期变长,很多买房的购房者反映贷款下来的异常缓慢,部分银行房贷额度紧张、申请难。
 
本周,房贷利率再次上调。今天小编也统计了常熟各大银行的最新房贷利率,大家快来看看吧。部分银行房贷利率再次上调。
 
扎心!再上调!LPR不变!常熟8月房贷利率曝光 首套最低5.95%!
(注:该表统计的各大行利率是大致情况,或有误差,银行会根据合作楼盘的情况、申贷者的信用情况等进行综合考量,上浮幅度也略有差别,具体请咨询各贷款银行,仅供参考!)
 
据了解,目前常熟各大银行首套房利率普遍为5.95%-6.05%,二套房利率多在约6.37%。据工作人员透露,额度依旧紧张,放贷时间普遍在3个月左右。
 
5月下旬时,常熟各大银行首套房房贷利率上调到了5.7%左右。7月初的时候,小编了解到,常熟当时首套房房贷利率普遍在5.88%,二套在6.3%左右。并且各银行额度紧张,放款周期变慢。
 
到现在,首套房利率普遍为5.95%-6.05%,二套房利率多在约6.37%。另外就是放款周期普遍又拉长了,多个银行表示额度吃紧,不能十分确定放款时间。
 
“贷款额度越来越紧张、房贷利率提高、严查经营贷”这三大要点已然成为2021年全国银行对楼市的重点措施。
 
此外,小编从银行工作人员那里了解到,每家银行都会有自己的合作楼盘,每个楼盘合作的的房贷利率各有不同。
 
02  2021年8月lpr利率
 
从2020年4月20日央行公布lpr利率1年期是3.85%,5年期是4.65%时,已经连续1年多保持不变。
 
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与上个月发布的相比,8月未作调整,继续保持1年期lpr3.85%,5年期以上lpr4.65%不变。
 
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8月16日,央行公告称,考虑到金融机构可用7月下调存款准备金率释放的部分流动性归还8月到期中期借贷便利(mlf)等因素,2021年8月16日人民银行开展6000亿元mlf操作,利率为2.95%,同此前保持一致。此外,央行今日开展7天期100亿元逆回购操作,利率维持2.2%。
 
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从常熟入市的新房来看,目前的市场大大小小全常熟接近60多个项目在售,可选择的余地是非常大的。 
 
对于买房人来说,要做的就是紧盯目标楼盘,如果有合适的促销动作,就尽快去看,千万不要老想着等下一波更便宜的房源,谁知道要等到什么时候。
 
在楼盘的价格已经难以下探的情况下,还可以适当争取点礼品或者车位抵用券等附加值活动。
 
楼盘价格不会无限下探,目前很多项目的优惠力度已经很大,在21年买房时只要对比20去年的底价就好,基本差别不会太大。
 
写在最后——
 
小编最后还是想说要买对房子,买好房子。前几年只要买了房子的就能跟着大牛市坐享飞升的时候已过去了。
 
未来1-2年,一定要谨防楼市定向加息带来的影响,不要疯狂借贷,以免被去杠杆的时代浪潮所席卷。
 
小编友情提示,目前房贷利率高涨的情况下,常熟楼市目前发挥太不稳定,所以不管买新房还是二手房,最好在区域内挑大众需求度高的,资源更好的优质资产,是较为稳妥之选。
 
希望大家都能在新一年实现自己安家落户或者改善居住的美好愿望!
 
以上内容为小编观点,仅供大家参考

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