5月11日起下调贷款基准利率0.25个百分点至5.1

【中国人民银行决定下调贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间】自2015年5月11日起金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。市场又要开始疯狂了！

好消息1:人民币升值

人民币升值了。虽然一季度人民币对美元贬值了0.38%，但今年第一季度，人民币名义有效汇率升值 3.74%，实际有效汇率升值4.20%。

这是什么意思？很简单，美元是现在全世界最强的货币，它一直在升值，其他货币都在对美元贬值。其中人民币最nb，只贬值了0.38%。中国不只跟美国做生意，还跟世界上很多国家做生意，所以相对于全球主要货币，综合考虑，人民币还是在强劲升值。比如对欧元、日元等。

人民币之所以拒绝贬值，主要是为了维持人民币计价资产的泡沫，这里面主要是楼市和股市。除美国外，全球正在陷入寒冷，中国燃起篝火，一是给自己暖身，二是吸引来一些热钱加盟。人气旺了，自己也就容易挺过去。这是维持适度泡沫的原因。当然泡沫也有对内作用，可以让老百姓更愿意消费、投资，而不是攥住钱包，坐等通缩。

好消息2:房地产贷款增速回升

根据央行报告，一季度房地产贷款增速小幅回升。截至3月末，主要金融机构（含外资）房地产贷款余额为18.4万亿元，同比增长19.4%，增速比上年末高0.5个百分点。房地产贷款余额占各项贷款余额的21.4%，比上年末高0.1个百分点。第一季度，新增房地产贷款9935亿元，占各项贷款新增额的27%，比上年同期占比水平高0.6个百分点。

数字很多，但两点最重要：第一，房地产贷款余额占全部贷款的五分之一强，比例比上年末还有所提高，所以，房地产仍然是第一大产业，这是毋庸置疑的。第二，通过连续出台救市政策，新增贷款里27%去了房地产，比存量高出6个百分点。这对于制造业是悲催的事情，但对于房地产是好消息。

总之，一句话。央行试图守住边界，尽量不大水漫灌，重演2009年的情况。但经济领域里，仍然高度依赖房地产，仍然走在老路上。