常熟土拍爆发是必然 十月即将硝烟再起

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及中华人民共和国国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规，经常熟市人民政府批准，常熟市国土资源局定于2016年9月26日～2016年10月12日在常熟市公共资源交易中心，对以下宗地进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况、规划指标及交易有关规定：

地块信息：

常浒河以南、东三环以西地块（编号2016a-014，即新编1号地块①）

用地面积：约53982平方米。

用地性质：居住用地（r2）。

容积率：2.0-2.2。

建筑密度：不大于20%。

绿地率：不小于30%。

2016a-014地块红线图

地块信息：

常浒河以南、红梅路以北地块（编号2016a-013，即新编1号地块②）

用地面积：约67758平方米。

用地性质：居住用地（r2）。

容积率：2.0-2.2。

建筑密度：不大于20%。

绿地率：不小于30%。

2016a-013地块红线图

区位图

航拍图

众所周知，文化片区是政府最重点打造的片区，也是全市房价居高板块，不仅有省中、市中、昆承中学等名校资源，市体育中心、展览中心等公共配套，发展前景十分看好，或将引发众多知名房企纷纷争抢。

片区城市地位势必随着区域的迅速成熟而水涨船高，未来区域价值出现井喷已是必然之势。

【点评】：作为文化片区两宗新挂牌的优质地块，占据优越地段，一线畅享片区丰盛配套，将最大化地坐享区域发展红利，升值潜力无可比拟，配套完善区域优势明显。该两宗地地块未来命运如何，常熟房产网将在第一时间持续跟进。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号）、《江苏省国有建设用地使用权网上交易规则》，经常熟市人民政府批准，由常熟市国土资源局对以下地块组织进行公开网上挂牌出让。现将有关事宜公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

地块指标：

注：具体情况以《挂牌出让文件》为准。

地块红线图：

区位图：

航拍图：

区位交通：地块位于常熟市主城区，黄河路南侧、欧尚西侧。

周边配套：欧尚超市、佳和广场、港奥城、常福农贸市场、常熟市星城小学等。

投资亮点：地块周边属于建成区，商业配套齐全、东临欧尚超市、西临港澳城，该区域是一个集生活、办公、餐饮、娱乐、购物、休闲、健身于一体的综合性商业街区。周边交通便利、环境优美、风光秀丽、文化气息浓厚。

从航拍图上看，地块平整，四周有围墙，沿街展示面良好。地块位于黄河路和南沙路交汇，紧靠欧尚超市，生活配套齐全，交通便利。

地块周边基本开发完毕，本地块是主城区内为数不多的稀缺地块。放眼望去，远处虞山森林公园郁郁葱葱，为地块加分不少。

常熟房产网将在第一时间持续跟进。

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