南部新城均价上涨，新世纪花苑最后53套收官之作，均价11000元/㎡

 2021年楼市不容乐观，尤其是下半年，限购限售限涨、贷款利率上涨、放贷周期延长......使得楼市举步维艰。

各地的土拍市场情况也不融乐观，地块流拍、底价成交.....

临近年关，政府为了维持市场经济、与房企发展，很多城市又放松限购限售的政策，下调土拍保证金比例和首付款比例、降低贷款利率等措施来“救市”。

例如：沈阳、徐州、武汉、义乌、山东、长春、哈尔滨等城市降低了商品房预售申请的条件，给开发商松绑。

尽管政府出台了相关政策进行“救市”，但是长时间的房产业绩不理想，使得各大房企资金短缺，为了快速回笼资金，很多开发商都选择降价促销，已达到快速去化，回笼资金的目的。

因此有很多实力稍弱的开发商，降价幅度太大，引起了市民的投诉，多地的地方政府又出台了“限跌令”，规定商品房的实际成交价不得高于备案价，不得低于备案价的85%。

2021年首张限跌令：湖南省岳阳市住房和城乡建设局下发了《关于房地产市场新建商品住房网签成交价格限制的通知》：

在这样的大环境下，常熟的楼市又将如何呢？数据是唯一有力的证明。

2021年10月常熟各大版块成交均价一览

常熟在10月环比下跌3.25%。从各个板块来看，均价环涨的板块仅有尚湖、主城、东南开发区、梅李镇，其中均价涨幅最高的是东南开发区，涨幅达4.18%。

东南开发区，在周边版块成交价下跌时，仍保持着上涨的趋势，是区域版块综合实力的体现。

这个区域，有个神仙倒挂盘—新世纪花苑，每次加推都备受瞩目，新世纪花苑最后一期剩余房源已经火速告急，单价10400元起，122-125平米稀缺边套双阳台景观房源，最后55套震撼收官之作，错过拍大腿！

c1户型鉴赏【约122平米】

c3户型鉴赏【约125平米】

新世纪花苑二期新品

约122—125㎡

少量边套房源

持续热销中

错过再无

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