常熟2021最后拍落幕！吸金26.44亿

 12月22日，我们迎来了2021年最后一场土拍，兴福报慈片区、南部新城、海虞镇三宗地块均成功出让，总成交金额达26.44亿元。

兴福报慈片区2021a-024号地块成功出让：最终由常熟城投以7.19亿元竞得，成交楼面价13500元/㎡，溢价率达0%。

南部新城2021a-025号地块成功出让：最终由昆承发投以10.38亿元竞得，成交楼面价7385元/㎡，溢价率达0%。

海虞镇2021b-018号地块成功出让：最终由苏州创元以8.88亿元竞得，成交楼面价4481元/㎡。

土拍结果

兴福报慈片区

2021a-024号

土拍回顾

今日上午10点正式开始，在开拍前该地块已有底价，开拍后，无房企报价，最终以底价成交，最终竞得房企为：常熟城投。

2021a-024地块

位于兴福报慈片区嫩江路以北、报慈北路以西

出让面积：44353㎡

成交价：71852万元

成交楼面价：13500元/㎡

1特别说明

该地块不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

2周边配套

交通配套：

珠海路、黄河路、北三环快速路等

教育配套：

常熟市星城小学、游文小学、游文中学、常熟外国语中学等

商业医疗配套：

万达广场、大润发超市、隆盈广场、北部医院等

南部新城

2021a-025号

土拍回顾

今日上午10点30分正式开始，在开拍前该地块已有底价，开拍后无房企竞价，最终竞得房企为：昆承发投。

2021a-025地块

位于高新区常昆公路以东、黄浦江路以南

出让面积：66938㎡

成交价格：103810万元

成交楼面价：7385元/㎡

该地块不得设置带有私家花园的低层独立式住宅，地块应按绿色建筑基本级及以上标准设计建造，该地块项目应开展bim技术应用。

交通配套：

昆承快速路、东南大道、黄埔江路、常昆路等

教育配套：

常清中学、常熟国际学校、常熟理工学院等

商业医疗配套：

永旺梦乐城、东南邻里中心、金辉小学、常熟职业技术学院等

海虞镇

2021b-018号

土拍回顾

今日上午12点正式开始，在开拍前该地块已有底价，开拍后无房企竞价，最终竞得房企为：苏州创元。

2021b-018地块

位于海虞镇周行迈步塘西侧、规划横一路南侧

出让面积：90029㎡

成交楼面价：4481元/㎡

该地块为部分动迁安置房，竞得人须在宗地南侧定位建设部分商品房，共计不少于316套，定向供应常熟市海虞镇人民政府动迁安置房源，总建筑面积不少于3.948万平方米(具体以实测为准)定向供应房屋结算单价为8000元/㎡。

该地块不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

交通配套：

通港路、204国道、通周路等

教育配套：

周行学校等

商业医疗配套：

周行汽车客运站、中宏新农中心、如海购物广场等

这三宗地块，未来将给常熟楼市带来怎样的惊喜呢？关注我们，第一时间了解这些地块的后续进度。