绿地香港2021年度业绩发布:净利润24亿,在行业变革中稳健前行

2022-03-30 09:27 浏览人数:603次 来源:常熟房产网

 业绩摘要(截至20211231日止)

   全年收入人民币339】亿

     资产总额人民币1,687.46】亿

     净利润达人民币【24.34亿元

   归属本公司拥有人净利润人民币【22亿元

   毛利润人民币85】亿 毛利率达【25%

   每股盈利达人民币0.78

   合约销售达人民币【330】亿元销售回款人民币【440亿元

   董事会建议2021年度派发末期股息每股普通股【0.3】港元

    新增项目11,新增建筑面积约197万平方米新增货值约人民币360】亿元

 

 

2022329日晚,绿地香港控股有限公司(00337.hk)公布2021年业绩。年报数据显示,绿地香港2021年实现营业收入339亿元,毛利润85亿,毛利率达25%,全年归属于本公司拥有人净利润达人民币22亿元,每股收益人民币0.78元,董事会建议派息0.3港元/股。

绿地香港董事局主席兼行政总裁陈军表示2021年面对国内外经济压力和行业的深度调控绿地香港凝心聚力主动作为积极调整经营策略,坚决把防风险、守底线放在首位,狠抓销售去化,狠抓现金回笼,狠抓交付供应,行业深度变革的大环境下,公司经营保持了持续稳健。

财务稳健安全流动性充裕

年报显示,绿地香港全年合约销售约330亿元,回款约440亿元,同期回销比超130%;在业绩保持持续稳定的同时,公司净有息负债率仅为39%,同比大幅下降10个百分点,持续保持行业低位,有效利息成本5.7%。同时,得益于高质量回款,公司现金余额106亿元,现金短债比约1.14,流动性充裕,完全覆盖短期有息负债展现了公司良好的经营能力和抗风险能力

土地储备优质,可持续发展潜力巨大

绿地香港聚焦长三角和粤港澳大湾区,深耕经济发达、人口持续大量导入的核心都市圈。年报显示,全年新增项目11个,新增土储约197万方,新增货值约360亿元,其中89%为住宅截止2021年末,绿地香港合计土地储备达2,400万方,约63%集中于长三角和粤港澳大湾区以及西南省会城市。充足优质的土地储备及高能级的城市布局,为公司新一轮的发展奠定坚实基础。

专注产品力提升,溢价效应显著

绿地香港始终秉持“创造美好生活”的初心,以超越行业标准的苛求,倾注匠心打磨每一个作品。持续研发推出檀系、琥珀系、风华系、理想系四条住宅产品线,围绕“促销、降本、提质”等核心需求,助力去库存、降成本、保交付,持续提升产品力。2021年公司在建项目共荣获行业奖项93项,包括国际级奖项22项,国家级奖项52项,其中,义乌朝阳门获评 “中国住宅十大作品”,无锡西水东檀宫荣膺“全国十大高端产品”,多个项目售价高于同区域同类竞品,溢价效应显著

长租业务进入发展快车道

在深耕房地产主业的同时,绿地香港还围绕“做政府所想、为市场所需”的经营理念,积极进军长租公寓领域。旗下长租公寓品牌“菁舍”,通过“租赁+互联网+x”的创新商业模式,不仅用科技改变长租公寓传统经营方式,优化提升运营效率,还构建了以线下社群为核心的线上会员体系,重新定义年轻人租房生活方式,不断为客户创造增量价值。2021年,已开业门店齐头并进,整体经营质量稳中有升,实现管理房间数 4160 间,全年稳定期门店平均出租率达95%以上。未来,长租业务将聚焦北上广深杭等重点一线城市,辐射南京、苏州、武汉、成都、厦门等高校聚集度较高的准一线城市,目标5年实现总规模8万间,累计开业房间数超6万间。

主动革新打造组织核心竞争力

为应对地产行业变局,2021年绿地香港坚持自我革新、主动作为,积极推进企业从过去追求规模发展向聚焦效益的模式转变,回归行业本质。不断优化顶层设计,积极与行业变革趋势同步,优化精简组织架构和团队结构,持续提升组织内在动力、活力和竞争力。同时,快速推进与经营模式转变相适应的经营机制、授权决策体系、考核评价机制、激励机制等一系列改革措施,进一步提升公司决策效率,完善公司治理结构,致力于将绿地香港打造成为市场化、专业化、精英化的优秀公众型公司。

 

展望2022年陈军主席表示随着“两会”中“房住不炒、稳字当头”的定调,和近期多部委的集中表态,相信行业良性发展的春天即将到来。2022年,绿地香港有效可售货源达541亿元,约63%为住宅,且约77%集中在一二线及省会城市,绿地香港将继续秉承“创造美好生活”的初心,永葆对行业的敬畏,栉风沐雨、勇毅前行,在推动企业可持续健康发展的同时,不断践行绿地香港对美好生活的承诺。

 


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