王炸！常熟再现首付2成买房新政！多家银行已执行，抢房来了！

 重磅！

常熟楼市再迎好消息

2成首付来了！

针对首次购房可采取2成首付，首次购房需为无房无贷，即征信无房贷记录且苏易登无房，暂无本地户籍这个要求，后期若有变化，会及时通知大家。

目前常熟所有银行都已经收到了人行通知，部分银行已经执行。在此，小编也联系了常熟的多家银行，得到了以下答复：

四大行：暂时还没有接到通知

招商银行：看客户资质，优质情况可以首付2成！

江苏银行：的确有通知，首套首贷看客户，可以做到首付2成！

常熟农商行：已经接到上面通知，预计下周开始执行！

邮储银行：首付可以两成要求是名下无房无贷！

其实，从4月中旬开始，常熟楼市新政接二连三的发布，而对于买房人来说这些新政确实是好消息！

1、人才补贴新政

该政策主要的人群为：

本科及以上学历人才

中级及以上职称的专业技术人才

技师及以上的高技能人才

购房享受补贴

定向标准进行补贴，新建商品房按购房发票价给予1%优惠！

存量房，二手房按照购房网签备案价给予1%补贴！！

2、公积金贷款新政

首次使用公积金贷款：个人由45万提高到60万，家庭由70万提高到90万！

注意！以上新政仅针对“首次使用公积金贷款”！以下两种情况，按原有政策执行：

1、二次使用公积金贷款，额度不变，个人30万，家庭50万

2、购买90㎡以内、总价110万以下住宅，最高额度依旧为房价的80%

那在此之前常熟的公积金贷款政策是这样的：首次使用公积金贷款，个人最高额度45万，家庭最高额度70万；二次使用公积金贷款，个人最高额度30万，家庭最高额度50万。

3、定向房票

4月22日，常熟市政府办公室印发的通知，《常熟市住宅房屋搬迁定向房票安置实施办法（试行）》。

该条新政主要就是提出来一个定向房票安置的概念，即把拆迁补偿，折成“补偿款”+“定向房票”。房票可以去选购拆迁安置房或指定商品房。

打个比方，如果我拆迁得了两套房（价值300万）和50的补偿款，我可以不选择政府给我的安置房，可以选择房票（300万），在市面上重新找与与政府签约有定向安置的楼盘，用手里的房票重新买房，因为不限购买套数、面积，因此房票使用人可以自己选择合适的房源，当然这中间的差价就由自己解决。

定向房票安置的好处是，拆迁户可以有更多的住房选择。政府省去了拆迁安置房建造、分配的工作，也为新房市场解决一部分库存问题，让房地产市场有更加健康的发展。

当然房票也是有限制条件的：1、定向安置房票的核发采用实名制，核发对象为被搬迁人，即房票使用人（载明姓名、身份证号码、房票金额等信息）；2、定向安置房票不得买卖、抵押、非法套现；房票的有效期限为24个月，自出票之日起生效。

写在最后：

不过，降首付是大趋势，不排除后续会调整！相信很快！常熟将全面进入首付2成时代！

其实利好开发商的政策也有不少，已经在路上~

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