常熟挂牌4宗新地，花溪片区起拍价9000元/㎡！

 猝不及防

又挂地了

三天共挂出5宗地

地块位于滨江新城、花溪片区、尚湖镇

其中4宗住宅用地1宗商业用地

我们重点来看这4宗住宅用地

2022b-007地块

位于经开区通港路以北、松姿路以西

出让面积：65611㎡

（其中地上62234㎡、地下3377㎡）

起始楼面价为4662元/㎡

竞拍时间：9月15日上午10:00

根据公告显示，滨江新城2022b-007号的网上中止楼面价为5265元/平，一次性报价有效区间楼面价为5265-5361元/平。

特别说明

可以分割销售或分割转让，本地块不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

地块配套

教育配套：常熟浒浦高级中学、滨江实验中学、滨江实验小学、滨江职业技术学校、滨江幼儿园、新城幼儿园（规划）

商业医疗配套：理文铂尔曼、江南印象、滨江邻里中心、宝鸿商业广场、常熟市第一人民医院滨江院区

周边楼盘：新城悦隽华庭、金科源江筑、滨江铂珺、春江名筑、中科澜庭、江湾澜庭、高贤云庭等

2022a-010地块

位于琴川街道花溪片区新世纪大道以西、规划花溪路以北

出让面积：54430㎡

起始楼面价为9000元/㎡

竞拍时间：9月16日上午10:00

根据公告显示，花溪片区2022a-010号的网上中止价为10165元/平，一次性报价有效区间楼面价为10165-10350元/平。

特别说明

可以分割销售或分割转让；按绿色建筑基本级及以上标准设计建造；不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

花溪片区位于常熟市主城区南部，从地理位置上来说处于南部新城和琴湖小镇中间，琴湖和昆承湖位于该片区的南北两侧，中间还有新世界大道这条城市主干道贯通南北，从各方面来看，区域位置还是不错的。

花溪片区整体分为东、西片区，其中此次出让的地块位于西片区，区域规划有一宗小学用地、一宗中学用地，还有一宗文化体育设施用地。

当前整个片区除了琴湖小镇的有新盘在售项目外，仅龙湖熙上花园有房源在售，市场潜力比较大。

2022b-004地块

位于尚湖镇人民南路以东、永平路以北

出让面积：33182㎡

起始楼面价为3923元/㎡

竞拍时间：9月16日上午10:30

根据公告显示，尚湖镇2022b-004号地块的网上中止楼面价为4430元/平，一次性报价有效区间楼面价为4430-4511元/平。

特别说明

可以分割销售或分割转让；按绿色建筑基本级及以上标准设计建造；不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

2022b-006地块

位于尚湖镇人民南路以东、永安路以南

出让面积：12688㎡

起始楼面价为4220/㎡

竞拍时间：9月16日上午11:00

根据公告显示，尚湖镇2022b-006号的网上中止楼面价为4767元/平，一次性报价有效区间楼面价为4767-4853元/平。

特别说明

可以分割销售或分割转让；按绿色建筑基本级及以上标准设计建造；不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

此次挂出涉宅用地所在区域都是目前新房库存较少的区域，而且未来发展潜力巨大，这些地将花落谁家，是否有新房企入驻，我们将拭目以待！