突发!苏州恢复限购政策,外地人买房仍需6个月社保!

2022-09-26 14:03 浏览人数:22420次 来源:常熟房产网

 最新!苏州暂缓购房资格条件调整!

依然维持原状

外地人买房需要3年内连续6个月社保!

 

突发!苏州恢复限购政策,外地人买房仍需6个月社保!

 

这有点让人意想不到,仅仅过了一天,又恢复成原状了。
 
继上月苏州昆山市、太仓市,上周吴江区、吴中区解除限购之后,前一天,苏州姑苏区、相城区,甚至园区、新区纷纷解除限购。

本以为是利好,谁知道过了一天,又变了!
 
 
曾有相关人士致电苏州姑苏区与相城区的房产局,得到的统一回复是:外地人本地无房,凭身份证、无需6个月社保,可以直接在当地购买1套房”。

突发!苏州恢复限购政策,外地人买房仍需6个月社保!

14日下午,楼市一向很稳的园区和高新区也纷纷传出取消限购的消息,外地人购首套房不再需要6个月社保。这实质上也就意味着,之前的苏州的限购已经全面取消!现在无需社保和落户,外地人可直接购买1套房!
 
以下是目前苏州确认松绑的政策,请收好!
 
1、3年内连续6个月社保即可购房!
2、调整二套房首付比!还清从5成改为3成,未还清从8成改为6成!
3、取消二手房限售!新房限售从3年调整为2年!
4、限价放松!核心区、次核心区领跑!多板块突破限价!
5、公积金贷款:个人最高可贷60万,家庭最高90万!
6、历史低位,苏州房贷利率最低4.1%!
7、门槛大降!最低400分落户苏州!
 
苏州从2016年10月开始就执行最严限购政策——本地人限购3套;外地人限购1套,且需要3年内累计24个月社保。这一政策一执行就执行了5年多。
 
直到今年4月,苏州才开始调整外地人在苏购买首套房的限制条件。将社保要求从3年累计24个月调整为3年连续6个月。而且,苏州非限购区域的房产不计入限购套数,也就是你在常熟或张家港无论有多少套房产,现在都能在苏州直接购房。
 
常熟落户政策

被单位合法聘录用3年以上,按规定参加社保3年以上,具有合法稳定的经济收入的,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。
 
全日制本科(不超45周岁)及以上直接落户,大专、国家职业资格(职业技能等级)三级(不超35周岁),缴半年以上社保即可落户。
 
写在最后:
目前,苏州还是保持原有限购政策。说明了对目前的楼市市场还是持观望态度。如果后续会有新政出台,我们将持续关注!

文章部分信息来源:无锡楼市情报、苏州楼市

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