突发！苏州恢复限购政策，外地人买房仍需6个月社保！

2022-09-26 14:03 浏览人数：22007次来源：常熟房产网

最新！苏州暂缓购房资格条件调整！

依然维持原状

外地人买房需要3年内连续6个月社保！

这有点让人意想不到，仅仅过了一天，又恢复成原状了。

继上月苏州昆山市、太仓市，上周吴江区、吴中区解除限购之后，前一天，苏州姑苏区、相城区，甚至园区、新区纷纷解除限购。

本以为是利好，谁知道过了一天，又变了！

曾有相关人士致电苏州姑苏区与相城区的房产局，得到的统一回复是：外地人本地无房，凭身份证、无需6个月社保，可以直接在当地购买1套房”。

14日下午，楼市一向很稳的园区和高新区也纷纷传出取消限购的消息，外地人购首套房不再需要6个月社保。这实质上也就意味着，之前的苏州的限购已经全面取消！现在无需社保和落户，外地人可直接购买1套房！

以下是目前苏州确认松绑的政策，请收好！

1、3年内连续6个月社保即可购房！

2、调整二套房首付比！还清从5成改为3成，未还清从8成改为6成！

3、取消二手房限售！新房限售从3年调整为2年！

4、限价放松！核心区、次核心区领跑！多板块突破限价！

5、公积金贷款：个人最高可贷60万，家庭最高90万！

6、历史低位，苏州房贷利率最低4.1%！

7、门槛大降！最低400分落户苏州！

苏州从2016年10月开始就执行最严限购政策——本地人限购3套；外地人限购1套，且需要3年内累计24个月社保。这一政策一执行就执行了5年多。

直到今年4月，苏州才开始调整外地人在苏购买首套房的限制条件。将社保要求从3年累计24个月调整为3年连续6个月。而且，苏州非限购区域的房产不计入限购套数，也就是你在常熟或张家港无论有多少套房产，现在都能在苏州直接购房。

常熟落户政策

被单位合法聘录用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。

全日制本科（不超45周岁）及以上直接落户，大专、国家职业资格（职业技能等级）三级（不超35周岁），缴半年以上社保即可落户。

写在最后：

目前，苏州还是保持原有限购政策。说明了对目前的楼市市场还是持观望态度。如果后续会有新政出台，我们将持续关注！

文章部分信息来源：无锡楼市情报、苏州楼市

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