底价成交！个人拿地了？董浜镇+尚湖镇两宗新地成功出让！

 今日是本月最后一次的土拍，在开拍前，两宗地块都已有底价。这两宗地块分别位于董浜镇以及尚湖镇。

最终2022b-012地块由常熟星文以1.3045亿所竞得，最终楼面价为3390元/㎡。2022b-013地块由高义（个人）以0.568亿所竞得，最终楼面价为2771元/㎡。

2022b-012

位于董浜镇星文路以东、董徐大道以北

出让面积：35308㎡

起始楼面价为3390元/㎡

住宅部分起始楼面价为3615元/㎡

最终成交楼面价为3390元/㎡

住宅部分最终楼面价为3615元/㎡

根据公告显示，董浜镇2022b-012号的网上中止价为3828元/平，一次性报价有效区间楼面价为3828-3898元/平。

特别说明

本地块不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

规划多层住宅，建筑限高24米，住宅建筑底层鼓励作架空设计；低、多层配套建筑。

地块配套

周边学校：董浜幼儿园、董浜中心小学、董浜中学

商业休闲配套：董浜文化广场、常客隆生活超市

交通配套：董徐大道、星文路

周边楼盘：华艺天和花园、天星苑、亲水湾花园、香悦四季

2022b-013

位于尚湖镇南新路以北、迎阳路以东

出让面积：11388㎡

起始楼面价为2771元/㎡

最终成交楼面价为2771元/㎡

根据公告显示，尚湖镇2022b-013号的网上中止价为3131元/平，一次性报价有效区间楼面价为3131-3187元/平。

特别说明

本地块不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

规划多层、小高层住宅，建筑限高40米，住宅建筑底层鼓励作架空设计；低、多层配套建筑。

此外，这块新地需配套商业用房，并且部分房源需作为回迁安置房。商业用房地上计容建筑面积为地上总计容建筑面积的12%-18%，地下可设置不超过2000㎡的商业。

本地块商住部分涉及回购，住宅部分总计建筑面积为约3680㎡，公寓房36套，其中80㎡11套，100㎡14套，120㎡7套，140㎡4套，回购单价为8500元/㎡。

地块配套

周边学校：王庄中心幼儿园、王庄中心小学、王庄中学

商业休闲配套：王庄综合市场

交通配套：南新路、迎阳路

周边楼盘：南新小区、世绮佳园

这2宗地块均为片区内今年首宗地块，除这宗地块外，下个月还有1宗位于梅李的商住地块将出让。这些地块更多后续，我们将持续关注。