刚刚！1436套！常熟楼市10月一、二手房成交数据出炉！

 前天，常熟2022年10月楼市cj出炉，一、二手房共cj1436套。与上个月相比，少了111套，下降7.18%。

新房

根据常熟透明售房网的sj显示，10月新建商品房cj813套，环比增长26.44%；其中商品住房cj792套，环比增长29.62%。

新建商品房cj面积10.04万平方米，环比增长19.52%；其中商品住房cj面积9.68万平方米，环比增长28.59%。

2021年11月—2022年10月新建商品房和商品住房成交面积对比图

单位：万平方米

二手房

10月，全市二手房cj623套，环比减少31.08%；cj面积12.57万平方米，环比减少34.91%。

其中二手住房cj558套，环比减少32.61%；cj面积6.71万平方米，环比减少24.08%。

2021年11月—2022年10月二手房和二手住房成交面积对比图

单位：万平方米

预售

10月共有三个楼盘获得预售许可，新增住宅502套，新增住宅面积约5.88万平米，较9月份来看入市量锐减。

其中珑悦居为首获预售，项目位于法院西侧，目前已开盘也已清盘。目前常熟主要以清盘为主，所以取得预售的楼盘并不多。

截止10月底，常熟尚有隐形kc约3万套（含已拍但未入市的新低、楼栋等），kc量在小幅下滑中。

写在最后：

近段时间，环顾楼市的大环境，我们可以发现楼市利好信号越来越明显。但是，zc的出台都要在大背景、大zc下的理解。稳房价稳地价稳预期，按需买房卖房，不投机不捡漏，安居乐业。