银行房贷政策收紧 首套房贷利率85折或成趋势

自中行率先取消首套房房贷利率7折优惠后，多家银行纷纷跟进。银率网新近发布的2月房贷市场报告中采集的信息表明，中行、招行、光大、北京农商行、盛京银行和南京银行6家银行已将首套房的最低优惠利率调整为8 .5折，广发银行调整为8折。

目前看，虽然少数银行还是可以办理“首套房”贷款利率7折优惠，但是与2009年相比，难度有所增加。 有的银行表示用户在满足基本贷款条件的同时，还需满足附加条件如：客户必须是银行的贵宾客户、首付比例需要提高等。

“受此次‘首套房’贷款利率7折优惠调整影响的人群，主要是银行新增房贷客户，而对于之前已经执行贷款利率7折优惠的客户来说，还没有相关的调整政策推出，所以利率执行标准不变。”银率网分析师表示。

银率网的报告同时指出，现阶段贷款利率调整处于过渡期，从各银行的调整结果来看，“首套房”贷款利率八五折将成为新趋势。

针对目前房贷金融市场处于不稳定时期，银率网分析师建议借款人在办理贷款时，应向多家银行机构进行咨询，从中找到贷款利率最优惠的银行办理贷款。