2011年度常熟房地产市场供给和需求情况

一、常熟房地产市场供给情况

1、房地产开发投资。全年全市完成房地产开发投资93.02亿元，同比减少3.14%。

2、房地产施工、新开工、竣工面积。2011年累计商品房施工面积820.32万平方米，同比增加2.08%；商品房新开工面积255.67万平方米，同比减少13.49%；商品房竣工面积167.85万平方米，同比减少27.69%。

3、预售商品房供应量。全市核准商品房预售面积214.96万平方米，同比增加0.97%。其中商品住宅157.62万平方米，同比增加4.3%。

二、常熟房地产市场需求情况

1、商品房销售情况。全年全市商品房销售面积173.26万平方米，同比减少18.13%，其中住宅销售面积121.39万平方米。商品房销售合同金额145.15亿元，同比减少9.64%，其中住宅销售合同金额94.74亿元。

2、二手房市场交易情况。全年全市二手房交易面积105.63万平方米，同比减少4.28%。其中住宅交易3346套，同比减少33.57%；交易面积36.14万平方米，同比减少33.73%。