城中村老房子？居民可以申请“自主更新”！

 关心时事的小伙伴们应该听说过

我们常熟的一个“新概念”

四大更新

农村住宅翻建更新

村庄基础设施完善更新

城中村自主更新

既有建筑改造更新

最近，漕泾社区前漕泾区域成为琴川街道首批实施“城中村自主更新改造”的试点区域，第一单元所涉及的18户房屋均已完成业主签字确认、方案公示、方案审批和业主建设手续办理，自主更新正有条不紊地推进。

▲户代表签字同意房屋自主更新方案及户型方案

前漕泾区域现状什么样？

漕泾社区前漕泾区域共有208户需改造

房屋房龄普遍在30年以上

存在着种种问题

去年5月，前漕泾区域18户村民经协商后集体申请了自主更新改造。

去年11月，成立业主理事会。经与市更新办、街道建管所、社区商讨，最终确定了房屋更新方案。

▲前漕泾房屋自主更新规划

▲第一单元户型效果图

目前

前漕泾区域第一单元涉及的房屋中

大部分已经完成拆房

此外，根据《常熟市城中村自主更新改造专项方案》，今年年内，琴川街道三里桥东、荷花村的民宅也将陆续启动自主更新改造工作。

什么时候轮到我们社区？

由于各地块基础条件不一，需要因地制宜制定更新总体规划，合理划分更新改造单元，分单元设计确定改造方案，成熟一个实施一个。具体情况可咨询所在村（社区）。

城中村自主更新流程

发起申请?调查摸底 ? 召开户代表会议 ? 成立理事会 ? 设计方案 ? 讨论方案 ? 确定方案 ? 组织实施

沉淀“老味道”，焕发“新活力”

从城中村自主更新中

看到城市的更新与蝶变

居民生活也将越来越便利和幸福