古里镇农村住宅置换商品房工作拉开序幕

7日，我镇举行农村住宅置换商品房古里镇置换小区铁琴花园奠基仪式。市委副书记、市长惠建林、市人大主任戈炳根、副市长马刚、陈惠良、市政协副调研员吴方良和朱亚辉、孙雪良等古里镇三套班子领导、机关部门负责人、各村（社区）书记、主任、镇国土分局、建管所全体人员参加了奠基仪式。

农宅置换商品房工作是市委、市政府贯彻落实科学发展观，加快城乡一体化建设进程的重大战略决策，铁琴花园小区是我镇根据全镇总体规划要求，根据百姓需要，精心打造的农村住宅商品房置换第一个示范小区，它标志着我镇农村住宅置换商品房工作正式拉开了序幕。铁琴花园地处虞东公路及集镇主干道元通路、铁琴路交汇处，交通便捷，是我镇核心地段，区位优势明显，总占地面积46478平方米，总建筑面积80848平方米，规划设计中高层住宅楼15幢，容积率为1.74，设计5种户型，共计560套，按每户农宅折合260平方米计算，每户农户可置换商品房2至3套，可提供拆旧区农户260户农民入住。该小区按照市级优质住宅小区标准规划设计，配套设施齐全，小区西边沿清水江河，我镇还将建设高品位的滨河公园，全部工程预计总投入3亿元，建成后将成为我镇最具品位的住宅小区之一。

镇党委书记朱亚辉强调，完善农村住宅置换商品房既能优化城乡土地综合利用，提高集约用地水平，又能为群众提供更好更优的生活居住条件，是提升城乡一体化发展水平的重要内容。朱亚辉表示，我镇作为苏州市城乡一体化工作的先导区，要努力做好以下几方面工作。一是要编制专项规划。本着科学、节约、有序的原则，开展好农村宅基地现状调查、宅基地复垦整理的潜力和可行性等基础性研究，编制好老宅基地复垦整理方案、建设用地增减挂钩方案、农民拆迁安置补偿方案、规划实施资金保障方案等，并尽快制定年度实施方案，明确置换工作序时安排。二是要营造舆论氛围。做好置换工作的基础在农民，取得农民的支持是开展好这项工作的必要条件。要多渠道全方位地做好宣传，利用各种媒体做好置换政策的宣传引导工作，帮助农民了解政策，算好经济账、生活质量账，充分尊重农民意愿，切实维护农民利益，提高农民主动参与的积极性。三是要打造精品工程。“百年大计、质量第一”，全镇上下要同心同德，举全镇之力支持镇城乡一体化建设有限公司高标准建设铁琴花园小区，设计、施工、监理等单位要按照“设计一流”、“施工一流”、“管理一流”的标准，精心组织、安全施工，真正把项目建成精品工程、亮点工程、地标工程，成为全镇人民享受宜居的天堂，美好生活的乐园。