《常熟市文化片区东部地块控制性详细规划》批前公示

2012-11-11 21:47 浏览人数：7240次来源：常熟透明售房网

随着新的规范、规定的施行以及《常熟市城市总体规划（2010-2030）》的编制，对常熟市文化片区提出了新的发展要求。为了更好的引导城市建设，整合土地资源，我局委托苏州市规划设计研究院编制了《常熟市文化片区东部地块控制性详细规划》。目前，该规划经过方案座谈、论证、审查，进入报批阶段。根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将该规划进行批前公示。

本次规划公示期为30天，自2012年9月25日，至2012年10月25日止。

如有意见和建议，请于公示时间内向我局反馈。联系电话：52777365。

一、规划概况

规划区位于总规确定的常熟市中心城区东北片区，规划区北部是城市新商业中心，南部是城市环境品质较为高档的生活居住片区，西部为城市未来的行政服务中心，东部为城市建设用地边缘。

规划主要以《常熟市城市总体规划（2010-2030）》为依据，进一步优化、深化用地布局，确定土地使用的功能结构，引导城市建设，整合土地资源，控制基本建设，并指导修建性详细规划编制，同时，为规划行政管理部门提供技术依据。

二、规划范围

规划区北至常浒河、南至青墩塘、西至新世纪大道、东至东三环路。总用地面积3.71平方公里。

三、功能定位

集文体、教育、商务、居住为一体的具有文化特色的城市综合文化片区。

四、规划结构

规划区形成“一轴、一心、两组团”的结构形式。

“一轴”：即沿开元大道的公共服务设施轴：以体育中心为视觉焦点，沿线布置体育、文化、商业服务、公共绿地等用地，打造城市级的东西向公共服务设施轴；同时通过道路景观和建筑景观的营造，打造片区文化、现代、繁荣的形象，成为文化片区与古城副中心、行政中心、虹桥城市副中心的联系纽带。