聚焦十八大之保障房与楼市调控

在十八大新闻中心11月12日举办的记者招待会上，十八大代表、住房和城乡建设部部长姜伟新介绍了我国住房保障方面的情况，并回答了记者的提问。

保障房建设：明年不低于500万套

据姜伟新介绍，中央政府规划“十二五”期间要建设3600万套城镇保障性住房，2011年已经开工建设1000万套，今年开工700多万套，明年计划开工数量正在研究当中。根据总的估算，明年不会低于500万套，有可能在600万套左右。

保障房资金：没有发生过大问题

在回答如何预防保障房建设中的腐败问题时，姜伟新说，在大规模进行的城镇保障性住房的建设过程当中，大的资金问题到现在为止还没有发生过，但是出现过质量问题，住房和城乡建设部以及地方住房城乡建设部门也追究过相关企业的责任。他表示，住房建设部门将密切注意资金安全，防止出现资金管理方面的问题。

住房供应：政府保障和市场配置二八开

针对我国住房保障中政府保障和市场配置的比例问题，姜伟新说，两者的比例是二八开，市场供应占80%，政府提供占20%，满足不同收入群体的住房需求，实现“住有所居”。

楼市调控：政策目前不放松

谈及房地产市场调控时，姜伟新表示，房地产市场调控政策目前还不想放松。对于楼市调控，中央政府时刻准备应对。遇到某一城市自行调整楼市政策时，中央储备相应的政策，一旦需要的话就出手。判断楼市的动向，不能只考虑一个因素，一定要综合考虑成交量和价格。交易量增加、交易价格同时上涨，就会出台相应的政策进行调控。